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提前還房貸違約金多少？提前還款的流程是什么？ 海南三亞新房，三亞過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

貸款是現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代醉為流行的一種海南購(gòu)房方式，但是很多人也并不了解貸款，要知道，辦理一件事如果不了解的話，那么肯定會(huì)在辦理時(shí)出現(xiàn)意外，貸款就是如此，貸款的流程很復(fù)雜，不進(jìn)行咨詢是不會(huì)了解的，那么問(wèn)題就來(lái)了，提前還房貸違約金多少？提前還款的流程是什么？

提前還房貸違約金多少？

1、平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1％罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0．5％罰息，約10個(gè)工作日后拿三亞市房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶，住房貸款滿二年以上收取一個(gè)月罰息。

2、浦發(fā)銀行滿一年提前一個(gè)月申請(qǐng)，預(yù)存一個(gè)月，無(wú)罰息。不滿一年罰合同金額1％需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。約10個(gè)工作日后拿三亞市房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶。

3、郵政銀行一年內(nèi)罰貸款余額1％，二年內(nèi)罰貸款余額0．5％，二年后罰一個(gè)月需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款；“新一代”業(yè)務(wù)按剩余本金的5％收取罰息，約5個(gè)工作日后拿三亞市房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶；

4、民生銀行住房貸款只要還款超過(guò)一年，需提前申請(qǐng)方可提前還款，住房貸款滿一年提前還款需提前一個(gè)月申請(qǐng)；

5、廣發(fā)銀行廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取任何違約金；

提前還款的流程是什么？

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時(shí)，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢(qián)；后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于提前還房貸違約金多少？提前還款的流程是什么的總體介紹，提前還房貸的流程比較的復(fù)雜，還得提前預(yù)約才行，操作起來(lái)也并不簡(jiǎn)單，有還款想法的話，也一定要提早進(jìn)行咨詢，如果在辦理流程中出現(xiàn)了違約行為，那么違約金自然也不會(huì)少。

海南三亞購(gòu)房。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類(lèi)豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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