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分期付款買(mǎi)房首付多少？分期付款買(mǎi)房流程是怎樣的？ 海南三亞市購(gòu)房，三亞買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槿齺嗁I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

分期付款海南買(mǎi)房其實(shí)跟貸款海南買(mǎi)房差不多，只需要付首付就可以買(mǎi)到海南新海南房子，那么分期付款海南買(mǎi)房首付多少？每個(gè)三亞市房地產(chǎn)公司的規(guī)定不同，所以首付的比例并沒(méi)有固定的答案，但是不會(huì)超過(guò)百分之三十。分期付款海南買(mǎi)房流程是怎樣的？下文會(huì)根據(jù)這個(gè)問(wèn)題做詳細(xì)的介紹，不知道的人可以看看。

分期付款海南買(mǎi)房首付多少？

不要太相信開(kāi)發(fā)商的零首付，海南買(mǎi)海南房子首付至少準(zhǔn)備20%-30%的首付，那種都是吸引人的廣告。 開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的首付。一般都是1年內(nèi)分批還清。

分期付款海南買(mǎi)房流程是怎樣的？

(1)選擇海南房產(chǎn)，海南購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。辦理按揭貸款申請(qǐng)，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，海南購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

(2)簽訂海南購(gòu)房合同，銀行收到海南購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)海南購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給海南購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。海南購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

(3)辦理抵押登記、保險(xiǎn)，海南購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購(gòu)房合同到三亞市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。簽訂樓宇按揭合同，海南購(gòu)房者在簽訂海南購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

分期付款海南買(mǎi)房流程是怎樣的以及分期付款海南買(mǎi)房首付多少這兩個(gè)問(wèn)題，小編在這里就不多說(shuō)了！不過(guò)海南買(mǎi)海南房子是一件大事請(qǐng)，再加上海南房子屬于貴重物品，所以首付的價(jià)格也并不便宜，因此付首付的時(shí)候一定要簽署海南購(gòu)房合同，否則辛苦掙來(lái)的血汗錢(qián)就有可能打水漂，如果有人對(duì)海南買(mǎi)海南房子的流程不夠了解，也可以咨詢中介公司。

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