團(tuán)購(gòu)微信：18089⒏28470

二手房收房怎么進(jìn)行？有哪些注意事項(xiàng)？ 三亞市買房，三亞四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

相信有過(guò)三亞市購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人對(duì)于三亞市二手房并不陌生，三亞市二手房不同于三亞新房，三亞市二手房收房需要格外小心，除了按照合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，還要重點(diǎn)注意設(shè)施的檢查和水電煤氣、電視寬帶等進(jìn)行清點(diǎn)和過(guò)戶。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于三亞市二手房收房有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)信息。

三亞市二手房收房有哪些注意事項(xiàng)？

1、賣方戶口是否遷出

三亞市購(gòu)房者在交易環(huán)節(jié)就應(yīng)該要求賣方辦理好戶口遷出手續(xù)，為了更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，三亞市購(gòu)房者應(yīng)該在三亞市二手房收房之前，再次確認(rèn)賣方是否已經(jīng)完成了戶口遷出手續(xù)，或者可以帶著海南房產(chǎn)證和身份證到轄區(qū)派出所核實(shí)戶口是否遷出。

2、各種費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清

三亞市購(gòu)房者在進(jìn)行三亞市二手房收房時(shí)候要檢查是否已經(jīng)結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)?、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，可以根據(jù)上次賬單計(jì)算未繳或者多繳費(fèi)用，沒(méi)有賬單的話也可以通過(guò)戶口查詢。

3、三亞市二手房收房鑰匙是否交接

答案是肯定的，三亞市二手房收房時(shí)候一定要交接鑰匙、門卡等物品，而且三亞市購(gòu)房者在入住的時(shí)候千萬(wàn)要記得及時(shí)的更換門鎖。

4、三亞市房子是否有破損

三亞市二手房收房時(shí)候可能和醉初看房的時(shí)候出現(xiàn)差別，所以一定要檢查三亞市房子有沒(méi)有破損。常見(jiàn)的問(wèn)題包括：門窗是否密封結(jié)實(shí)？有無(wú)破損？天花板、墻壁、地面有無(wú)損壞裂痕、滲漏、積水等，水電開(kāi)關(guān)等能否正常使用沒(méi)有漏電，用水通道是否暢通等等。

如果所買的三亞市房子是頂層的話還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡。三亞市二手房收房時(shí)候，如果包含家電的話，還要確?？照{(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具等家具家電是否跟合同上的內(nèi)容相一致。

5、如果還有租客，怎么辦

法律規(guī)定在三亞市二手房交易過(guò)程中，租客有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。但是有的三亞市購(gòu)房者在簽合同的時(shí)候容易忽略租客的問(wèn)題，如果在收房環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)房屋尚有租客，必須了解租客是否有想購(gòu)買此套房的意愿，租客租約到何時(shí)、租金究竟歸屬誰(shuí)，如果合同有約定的話應(yīng)按約定處理。如果合同無(wú)約定，三亞市購(gòu)房者不可侵害租客的利益，但可以向房東主張賠償。

在購(gòu)買三亞市二手房的時(shí)候，大家一定多留幾個(gè)心眼，如果有這方面經(jīng)驗(yàn)的朋友或親戚，不妨請(qǐng)他們一起跟著去選房看房。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于三亞市二手房收房有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)信息了，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽(yáng)高照?？梢哉f(shuō)是四季如夏，鮮花常開(kāi)。尤其是冬季，三亞成為國(guó)內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛(ài)好者的不錯(cuò)選擇。，三亞市新房

團(tuán)購(gòu)TEL：1808982⒏⒋70

三亞市樓盤|二手房收房怎么進(jìn)行？有哪些注意事項(xiàng)？此文由臻房小錢編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/26074.html