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首付不夠怎么辦？購房者可以試試這九招 海南房子，在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。

對于那些上班族來說，尤其是剛出社會沒多久的年輕人，三亞市買房的首付款對于他們來說已經(jīng)是很大一筆數(shù)目了。有時候無意間看到了很喜歡的三亞房子，但是又怕首付的錢不夠，這該怎么辦呢？下面就讓小編來為大家解答，以及向大家分享一下關(guān)于這方面的相關(guān)知識吧！

1．巧妙使用住房公積金

如果公積金的余額較多，可以嘗試以海南購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還墊資機(jī)構(gòu)。這樣來，成本比湊齊首付要低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2．申請工薪貸款

對于那些工作相對穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員來說，是可以申請“工薪貸款”的。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于海南購房，貸款期限一般短于三年。

3、有價證券變現(xiàn)

如果有的海南購房者在生活中買過基金、股票等，在必要的情況下可以變賣，雖然可能損失一部分收益，但是實在借不到錢的情況下也是一種辦法。

4、以舊三亞房子作質(zhì)押來買三亞市新三亞房子

如果有舊三亞房子的海南購房者，在首付不夠的情況下，可以質(zhì)押舊三亞房子獲得貸款來付首付。在實際操作當(dāng)中會獲得大額度的貸款，但同時也意味著要還兩份貸款。而且質(zhì)押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質(zhì)押的三亞房子房齡不要太長。

5、有保險者可申請保單貸款

如果你買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風(fēng)險和金額限制，具體情況要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

6、其他貸款變現(xiàn)

抵押貸款、信用貸、消費貸等，這些也是常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負(fù)兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。

7、降低三亞市買房標(biāo)準(zhǔn)

如果三亞房價真的超出了預(yù)算，并且給自己日后的生活帶來了壓力，那就可以考慮買小一點的三亞房子，或是選擇地段不那么好的三亞房子，這樣的價格會便宜很多。也就是說降低自己三亞市買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的三亞房子。沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

8、尋求親友幫助

如果有關(guān)系比較好的朋友或是愿意幫助自己的親戚，那么是可以找他們幫忙的。但是要記得在借錢之前衡量對方的經(jīng)濟(jì)情況，在借完錢后一定要在承諾的時間歸還，以免影響親朋好友之間的關(guān)系，畢竟別人的錢也不是大風(fēng)刮來的。

9、開源節(jié)流

在生活中一定要時刻節(jié)儉，要減少不必要的開支，還要想辦法怎樣才能賺更多的錢。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

以上內(nèi)容就是小編為大家介紹的首付不夠該怎么辦的相關(guān)信息了，如果你想要三亞市買房卻首付不夠的情況下，可以用以上小編提到的方法來湊錢。但要注意的是要了解自己的情況再選擇相應(yīng)的辦法，這樣才能輕輕松松的湊齊首付。希望這篇文章給大家?guī)椭?/p>

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、航天云海臺：均價15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城

3、三亞財富海灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號

4、半島龍灣：均價22423元/㎡，樓盤地址：三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)

5、鳳凰島：均價85000元/㎡，樓盤地址：三亞灣路國際客運港區(qū)

6、鳳嶺悅瀾：均價34000元/㎡，樓盤地址：三亞市河?xùn)|鳳凰路79號（白鷺公園對面）

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9、半島藍(lán)灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面

10、亞龍灣·龍溪悅墅：均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣龍溪路

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