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現(xiàn)在首套房首付多少？首次買房要注意什么？ 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在首套房首付多少？人們海南買房比較關(guān)注首付款的，因?yàn)槭赘短嗟脑挘藗兪浅惺懿黄鸬?，因此只能選擇貸款海南買房，貸款海南買三亞房子是需要提前計(jì)算價(jià)格的，也是需要提前準(zhǔn)備的，所以首次海南買房的人們應(yīng)該提前了解首次海南買房要注意什么的知識(shí)，下面是小編的具體知識(shí)介紹，一起學(xué)習(xí)吧。

現(xiàn)在首套房首付多少？

1、貸款首付普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個(gè)規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，首套房首付比例也會(huì)相應(yīng)增加。

2、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；首次海南買房要注意有條件的城市，能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細(xì)繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計(jì)算。

首次海南買房要注意什么？

1、首次海南買房要注意根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一海南買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

2、面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤適合年輕人。首次海南買房要注意小編建議可購買市中心的二手小三亞房子或是新開盤的小戶型。二手小三亞房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。

3、房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，首次海南買房要注意要有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人三亞購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人海南買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)現(xiàn)在首套房首付多少？首次海南買房要注意什么的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是首次海南買房的話需要了解的東西還真不少，尤其是在選擇戶型的時(shí)候，首付款計(jì)算的時(shí)候要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，不要買太大的三亞房子，這樣給自己的壓力太大了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南三亞新房。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

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