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等額本金與等額本息哪個(gè)劃算?等額本息和等額本金的區(qū)別是什么? 三亞新房,三亞買房時(shí),大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型,而忽略了其他要素。
貸款三亞市買房成為現(xiàn)在醉流行醉熱門的海南購(gòu)房選擇,貸款三亞市買房能夠減少三亞市買房的壓力,把這些壓力分?jǐn)偟矫總€(gè)月,大部分也能承受,那么在貸款三亞市買房之后,大家要面對(duì)每個(gè)月的房貸還款,這里就有些朋友對(duì)等額本金與等額本息哪個(gè)劃算各執(zhí)一詞,那么究竟等額本息和等額本金的區(qū)別是什么?
等額本金與等額本息哪個(gè)劃算
等額本金和等額本息還款方式雖然只有一字之別,但是性質(zhì)卻大不相同。所謂的等額本金,就是指需要借款人每月還的本金相同,但是本金在逐漸減少的情況下,利息就會(huì)隨之減少。而等額本息,就是指借款人每月還款的數(shù)額是一致的,一部分用去還利息,一部分用去還本金。
所以說(shuō),這兩種不同的還款方式產(chǎn)生的結(jié)果是不一樣的,對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō),等額本金的還款方式,可以迅速降低還款的壓力,減少利息的費(fèi)用,但是前期還款額度也會(huì)十分高,如果有承受能力的貸款人可以選擇這種方式,這樣能節(jié)省還款利息。
雖然等額本金可以相應(yīng)的減少不少利息的支出,但是還款方式還是需要宜人而異,不要盲目的為了節(jié)省利息,還造成無(wú)能力還款的局面。無(wú)論哪種還款方式,只有借款人有了滿足的資金,就可以直接到銀行辦理全部還清貸款業(yè)務(wù),提前還款可以減少更多的還款利息。
等額本息和等額本金的區(qū)別是什么
1、定義不同
等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這種方法醉大的特點(diǎn)是本金是逐月遞增的,而利息是逐月遞減的。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的,月利息逐月減少的,到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
2、適合的人群不同
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭,尤其是對(duì)與青年人,隨著自己在職經(jīng)歷的增加,有可能會(huì)升職,這就意味著收入的提高,從而緩解貸款壓力,提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話,前期的資金壓力就非常大了。
等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強(qiáng)未來(lái)收入預(yù)期良好的用戶,也只有有一定資金實(shí)力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款
3、利息不同
等額本息所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長(zhǎng),利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加。
通過(guò)上文,我們應(yīng)該都已經(jīng)了解了等額本金與等額本息哪個(gè)劃算?等額本息和等額本金的區(qū)別是什么?大家心目中應(yīng)該也有自己的答案了,其實(shí)很多時(shí)候答案并不是唯一的,不同的問(wèn)適合不同的答案,這篇文章也是讓大家了解這兩種方式,在還款的時(shí)候也不至于太被動(dòng),能夠有選擇。
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