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房子如何賣個好價錢：出售二手房報價攻略 海南三亞市房價，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

海南二手房如何賣出好價格？房東除了全面了解三亞房子的優(yōu)勢和激勵彌補(bǔ)三亞房子的劣勢外，給海南購房者報價也是賣房中的一門學(xué)問，合理的報價方式能讓房東打贏買賣房屋中的心理戰(zhàn)，縮短房屋交易時間。

報價方式：“一口價”和“松口價”

樓盤的報價一般有“一口價”和“松口價”兩種?！耙豢趦r”是三亞房子銷售絕不二價，不允許討價還價?！八煽趦r”指報價尚有松動余地，所報的價位高于內(nèi)部控制的價格。

“一口價”可以節(jié)省洽談時間，避免在討價還價中耗費(fèi)精力?！八煽趦r”可以吸引顧客洽談，給予海南買房者在還價后的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠感和心理滿足感。三亞房子報價以“松口價”為多。但要注意三亞市房價退讓幅度不能太大，否則會給顧客造成原先亂開價的感覺。

報價態(tài)度：一定要堅定

房東對自己的報價事先要周密、謹(jǐn)重的考慮，確定合理、有利的價格。價格一旦報出，就要嚴(yán)肅對待，態(tài)度堅定，不能隨便動搖，這對三亞房子“一口價”尤為重要。即使是“松口價”，報價也不能含糊其詞，模棱二可，這樣顧客會以為海南房產(chǎn)中介報價信息不足，價格有較多“水份”，會提出大幅度壓價的要求。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞新房，三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

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