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房地產(chǎn)交易信息哪里查詢？房產(chǎn)交易流程有哪些 海南房產(chǎn)，海南島三亞的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

不管大家三亞買房是用于touzi還是用于居住，都應(yīng)該把三亞買房里里外外的事情弄清楚，這樣才能愉快地三亞購房，現(xiàn)在大家了解三亞房子信息的渠道很多，可以通過售樓處去了解，也可以通過中介公司去了解，還可以打開電腦上網(wǎng)了解，那三亞房地產(chǎn)交易信息哪里查詢？海南房產(chǎn)交易流程有哪些？

三亞房地產(chǎn)交易信息哪里查詢？

1、到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權(quán)登記*檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請并繳納費(fèi)用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。（注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。

2、查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中三亞房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；擁有權(quán)人提供身份證明、三亞房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其三亞房地產(chǎn)的登記簿中信息。

3、其他權(quán)利人提供身份證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證或三亞房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、登記證明，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息；利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢?nèi)齺喎康禺a(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。

海南房產(chǎn)交易流程有哪些？

1、對欲購買的房屋各種信息進(jìn)行比較：通常有房屋的價(jià)格、地理位置、交通環(huán)境、房屋實(shí)際質(zhì)量（預(yù)售房屋除外）、和生活的設(shè)施的配備、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)公司服務(wù)、按揭狀況、房屋等。 

2、 個(gè)人如果想要購的商品房，應(yīng)該確保終的房屋是合法的，應(yīng)審查開發(fā)商的各種證件，通常為 “五證”，即國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、銷售許可證。

3、三亞購房時(shí)需對房屋的他項(xiàng)權(quán)利和房屋是否已經(jīng)被銷售情況進(jìn)行核實(shí)。如果出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。

4、  認(rèn)購協(xié)議是商品房買賣煩人合同雙方煩人當(dāng)事人在簽訂商品房煩人預(yù)售合同或者商品房現(xiàn)房的買賣合同之前所簽訂的法律文書，是對雙方的交易的房屋相關(guān)的事宜初步的確認(rèn)。

5、簽訂買賣合同是整個(gè)三亞購房流程的重要的環(huán)節(jié)，合同是重要的法律的文件。合同一般一個(gè)樣式準(zhǔn)備四份，其中正本二份，開發(fā)商和三亞購房人一方手持一份。

以上就是三亞房地產(chǎn)交易信息哪里查詢？海南房產(chǎn)交易流程有哪些的全部內(nèi)容，現(xiàn)在通過海南房產(chǎn)交易信息可以了解到三亞房子的基本信息了，如果查詢的信息沒有異樣，大家就可以開始準(zhǔn)備購三亞買三亞房子的事情了，今天小編也整理了關(guān)海南房產(chǎn)交易的流程給到大家，大家了解之后也可以分享給自己朋友們。

三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價(jià)在30000-40000元/平左右。，海南購房

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