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買房能開假收入證明嗎?本文來給你敲敲警鐘 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng),三亞配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。
說到貸款三亞市買房,必然就要講到收入證明了,確實,在到銀行申請房貸時,必須要開的證明文件里,就有收入證明這一條。也就是說,收入證明是在辦理三亞市買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一,且可直接反映辦理人的還款能力,而在開具收入證明的時候,有些人會比較困惑:私營業(yè)主或自由職業(yè)者無單位,收入證明怎么開?還有,銀行收入證明怎么寫?
一、銀行收入證明怎么寫?
題頭寫清對方單位、被證明人的信息、清楚明了的個人收入情況、該證明用途、工作單位名稱及聯(lián)系方式、經(jīng)辦人信息、附加信息如年月日、單位部門名稱,醉后加蓋專用章。
二、私營業(yè)主或自由職業(yè)者無單位,收入證明怎么開?
一般來說,很多銀行在接受貸款申請時都會要求必須提供收入證明。因此小編的建議就是:
如果是私營企業(yè)主,自己經(jīng)營的單位的公章為自己開具收入證明,但要與個人賬戶的銀行流水相對應(yīng),銀行也會對個人資產(chǎn)進行審核,醉終確定能否順利批貸,以及批貸金額是多少。
如果是自由職業(yè)者,三亞購房貸款月供在4000元之內(nèi),無收入證明但是銀行流水足夠的情況,可以選擇一些貸款條件比較寬裕的銀行進行貸款。另外,如果你有存款,那么也可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。
三、開收入證明有哪些注意事項?
首先,開收入證明要注意必須的格式,而且開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的;其次,蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章,而且必須是圓章;醉后,年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和,并扣除個人所得稅、保險金等。
四、收入證明不夠時,自己可偽造一份虛假的收入證明嗎?
不可以。因為虛假的“收入證明”會給三亞購房者自己帶來巨大的風(fēng)險:極大可能會在銀行審核時被發(fā)現(xiàn),三亞購房者無法貸款就面臨違約;收入證明比實際收入高的話,會造成自身還款壓力較大,甚至可能導(dǎo)致借款人無法按時支付月供。
也就是說,因為虛假的收入證明而導(dǎo)致的逾期和欠款后果,只能由三亞購房者自己承擔(dān)。
另外,貸款三亞市買房如果開虛假收入證明,后期銀行能以合同信息不實為理由要求撤銷貸款合同。還需要特別提醒三亞購房者們,申請貸款時除了收入證明和銀行流水,還有非常重要的一點就是個人征信,保持良好的信用記錄容易得到銀行批貸,若有信用污點,很可能被銀行拒之門外。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。小編覺得,無論是辦理哪種房屋貸款,在辦理時都一定要多做對比咨詢,選擇正規(guī)合法的貸款機構(gòu),避免不必要的麻煩,另外,切記不可對收入證明進行造假。
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