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收房須知，商品房也有保修時限 海南三亞房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。

我們購買家具、家電時都會咨詢保修期，可大家知不知道我們購買的商品房同樣也有保修期？保修期內(nèi)開發(fā)商和物業(yè)會承擔室內(nèi)設(shè)施的保修責任，過期后就只能自己維修、或動用大修基金。到底房屋內(nèi)每個部件的保修時限是多少？請看下文詳解。

什么是房屋保修期？

房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主所購買的海南房產(chǎn)承擔保修責任的期限。

商品房保修期是從三亞購房者收房的當天開始計算，具體的保修期限和范圍如下：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)

2、屋面、外墻面的防水為3年

3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年

4、地下室及管道滲漏為1年

5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年

7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年

8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個月

9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月

10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定

11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定

以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識，希望對您有所幫助。

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