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房子首付一般是多少？首付不夠怎么買房 三亞市購房，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

看到一套海南房子的時候，我想很多朋友腦海中的第一想法都是，不知道能不能付這套海南房子的首付款，現(xiàn)在海南房子的總價已經(jīng)不是大家主要關(guān)心的問題了，只要能支付海南房子的首付款，自己喜歡的海南房子即便是貴一點，我想大部分人也是愿意購買的，那么海南房子首付一般是多少？首付不夠怎么三亞買房？

海南房子首付一般是多少？

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險，很多銀行都會要求三亞市購房人去提供一部分的海南房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2、首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

首付不夠怎么三亞買房？

1、現(xiàn)在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

2、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為三亞買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

4、如果說父母經(jīng)濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

以上就是海南房子首付一般是多少？首付不夠怎么三亞買房的全部內(nèi)容，海南房子的首付款，是當(dāng)代三亞市購房者們很關(guān)注的問題，只要首付款解決了后面的問題都不會太難，那其實關(guān)于首付款也沒有一個確切的數(shù)目，主要都是根據(jù)大家購買的海南房子來決定，也可能和開發(fā)商有關(guān)系，所以具體的海南房子大家還需要具體了解。

海南樓盤賣點：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。，海南三亞市新房。

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