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買二手房如何選擇小區(qū)？小區(qū)選擇必看要素 海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南三亞買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
一、開發(fā)商品牌
在選海南二手房時，周邊總體環(huán)境你可以很容易觀察到。一些專業(yè)的數(shù)據(jù)比如綠化率、容積率等可以通過中介等查詢到。但很多影響生活質(zhì)量、生活細(xì)節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責(zé)任心。所以買海南二手房也是要看開發(fā)商的，選口碑好的開發(fā)商很重要。
二、物業(yè)服務(wù)
小區(qū)的一些特點(diǎn)是需要靠持續(xù)生活在里面才能感受到。比如物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，社區(qū)安全、園林環(huán)境包括硬件維護(hù)的水準(zhǔn)，處理投訴、上門維修的及時性、態(tài)度、技術(shù)等等，這些看似小事，但真的會影響你每天的心情。如果你住過物業(yè)服務(wù)特別好的社區(qū)，就會很難適應(yīng)物業(yè)管理稍微遜色一點(diǎn)兒的海南房子。
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三、居住群體
價格是一道篩子，決定了業(yè)主整體素質(zhì)，而鄰居影響著你的生活品質(zhì)。別以為這是為了營銷所說的危人聳聽的言論，大體上來說，愿意為好生活支付更高價格的人總體上的修養(yǎng)、審美水平要更高一些，并且生活觀、價紙觀更趨同一些。不是說你和鄰居會成為多么好的朋友，但醉起碼你受到的干擾可能會少很多，樓道里玩耍的熊孩子能少一點(diǎn)，樓下或者車庫里沒人用鑰匙劃你的車，這些東西有時你花錢也買不到。
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四、小區(qū)口碑
一個社區(qū)就是一個標(biāo)簽。回想你和朋友同事聊海南房子的體驗，當(dāng)一個人說“我住在哪個社區(qū)”或者“我住哪個品牌的社區(qū)”時，你腦子里會不會一閃而過給他貼一個標(biāo)簽？這是一個社區(qū)帶給你的很長久的隱形價紙，有可能是好的也有可能是壞的。這個標(biāo)簽的形成，醉主要就是上面提到的，尤其是業(yè)主群體特征，往往會給社區(qū)貼上第一個、可能也是醉明顯的標(biāo)簽。所以三亞市買房之前可以先打聽一下意向小區(qū)的口碑，這樣比較放心。
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選擇小區(qū)時要考慮這四點(diǎn)因素，假如你有一點(diǎn)不如意，還是謹(jǐn)慎下手吧。
三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，三亞市購房
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