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如何寫退房申請(qǐng)書？模板在這里 海南三亞購(gòu)房，三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

根據(jù)退房的理由不同，退房申請(qǐng)書的撰寫內(nèi)容也不一樣。如果你是簡(jiǎn)單的退房，可以在申請(qǐng)書中寫明合同簽訂時(shí)間，以及退房日期。如果是因?yàn)橘Y金不足而退房，需要在退房申請(qǐng)書中寫明資金為什么到不了位。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題提出退房，需要你寫明在三亞購(gòu)房合同中，對(duì)于有房屋質(zhì)量問題的海南房子，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的約定條款。

一、簡(jiǎn)單的退房申請(qǐng)書

簡(jiǎn)單的退房申請(qǐng)書，需要寫明三亞購(gòu)房合同簽訂的日期，合同編號(hào)，以及解除合同的請(qǐng)求。三亞購(gòu)房者和開發(fā)商在退房申請(qǐng)書上簽字或蓋章后，法律效力正式生效。

二、交不上房款申請(qǐng)退房

如果是因?yàn)榉靠罱徊簧?，?dǎo)致三亞購(gòu)房合同不能繼續(xù)執(zhí)行，在寫退房申請(qǐng)書時(shí)，除了寫清楚合同的基本情況，需要寫明違約責(zé)任，及后續(xù)房款交不上的原因。

三、房屋質(zhì)量問題退房申請(qǐng)書

房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致退房的，責(zé)任在開發(fā)商。需要在申請(qǐng)書中寫明開發(fā)商的責(zé)任，并注明應(yīng)如何負(fù)責(zé)。如果按照三亞購(gòu)房合同中的約定，那么需要寫明按照合同的第多少條執(zhí)行。

四、逾期交房而申請(qǐng)退房

這種情況常發(fā)生于期房，開發(fā)商或許因?yàn)橘Y金不足，而沒有辦法按照合同中約定的日期交房。那么，在寫申請(qǐng)書時(shí)，需要注明交房日期，并寫明開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

五、期房退房申請(qǐng)書

期房退房申請(qǐng)書，要以“房管局”為收件人，并寫清楚合同的編號(hào)。房管局接收申請(qǐng)后，才能正式解除三亞購(gòu)房合同，走退房手續(xù)。

大家需要注意的是，如果你有貸款，需要在退房申請(qǐng)書中，寫明貸款還清后，開發(fā)商什么時(shí)候退還自己的房款。以及，開發(fā)商若違約賠償，應(yīng)在什么時(shí)候?qū)⑦`約金/賠償金支付給三亞購(gòu)房者。在實(shí)際操作中，退房申請(qǐng)書的撰寫內(nèi)容，由具體情況決定，以上僅供參考。

海南樓盤賣點(diǎn)：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。，三亞買房。

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