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如何寫退房申請書？模板在這里 海南三亞購房，三亞買房時，大家醉關(guān)心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

根據(jù)退房的理由不同，退房申請書的撰寫內(nèi)容也不一樣。如果你是簡單的退房，可以在申請書中寫明合同簽訂時間，以及退房日期。如果是因為資金不足而退房，需要在退房申請書中寫明資金為什么到不了位。如果是因為房屋質(zhì)量問題提出退房，需要你寫明在三亞購房合同中，對于有房屋質(zhì)量問題的海南房子，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的約定條款。

一、簡單的退房申請書

簡單的退房申請書，需要寫明三亞購房合同簽訂的日期，合同編號，以及解除合同的請求。三亞購房者和開發(fā)商在退房申請書上簽字或蓋章后，法律效力正式生效。

二、交不上房款申請退房

如果是因為房款交不上，導(dǎo)致三亞購房合同不能繼續(xù)執(zhí)行，在寫退房申請書時，除了寫清楚合同的基本情況，需要寫明違約責(zé)任，及后續(xù)房款交不上的原因。

三、房屋質(zhì)量問題退房申請書

房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致退房的，責(zé)任在開發(fā)商。需要在申請書中寫明開發(fā)商的責(zé)任，并注明應(yīng)如何負責(zé)。如果按照三亞購房合同中的約定，那么需要寫明按照合同的第多少條執(zhí)行。

四、逾期交房而申請退房

這種情況常發(fā)生于期房，開發(fā)商或許因為資金不足，而沒有辦法按照合同中約定的日期交房。那么，在寫申請書時，需要注明交房日期，并寫明開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

五、期房退房申請書

期房退房申請書，要以“房管局”為收件人，并寫清楚合同的編號。房管局接收申請后，才能正式解除三亞購房合同，走退房手續(xù)。

大家需要注意的是，如果你有貸款，需要在退房申請書中，寫明貸款還清后，開發(fā)商什么時候退還自己的房款。以及，開發(fā)商若違約賠償，應(yīng)在什么時候?qū)⑦`約金/賠償金支付給三亞購房者。在實際操作中，退房申請書的撰寫內(nèi)容，由具體情況決定，以上僅供參考。

海南樓盤賣點：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。，三亞買房。

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