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10萬以下的三亞市二手房有嗎？三亞市二手房交易流程是什么？ 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

隨著三亞市房價(jià)的不斷上漲，三亞買房成為很多年輕人比較頭疼的問題，畢竟現(xiàn)在結(jié)婚都要求有房有車。對(duì)于買不起海南新房的朋友，會(huì)選擇三亞市二手房，其實(shí)三亞市二手房只要裝修好點(diǎn)也是挺不錯(cuò)的。但是三亞市二手房交易和一手房是有很大的不同，價(jià)格也是有很大的差別。那么，10萬以下的三亞市二手房有嗎？三亞市二手房交易流程是什么？

10萬以下的三亞市二手房有嗎？

1、10萬以下的三亞市二手房有，但是面積肯定是比較小，而且也不可能是繁華的一二線城市，如果是想要了解具體的房源，可以上房天下網(wǎng)站了解。

2、房天下，房天下是全球比較大的三亞房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)海南新房、三亞市二手房、租房、家居、三亞房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，2014年全年房天下PC平臺(tái)用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終以較大的領(lǐng)先競品，排名首位。

三亞市二手房交易流程是什么？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納三亞購房定金（交納三亞購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向三亞房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向三亞房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

4、立契。三亞房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在三亞房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

7、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

以上文章就是關(guān)于10萬以下的三亞市二手房有嗎以及三亞市二手房交易流程是什么的全部內(nèi)容，相信大家應(yīng)該是有所了解了吧?，F(xiàn)在三亞市二手房三亞市房價(jià)也是越來越多，如果是準(zhǔn)備10萬元想要三亞買房的話，可能會(huì)比較困難一些，經(jīng)濟(jì)不足可以選擇貸款三亞買房，但是在這里，需要提醒大家，貸款三亞買房也要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來看，不要超支，不然以后還房貸會(huì)比較困難。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、公園湖畔：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔）

3、琥珀假日天地：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)

4、保利·鳳凰公館：均價(jià)29000元/㎡，樓盤地址：三亞市河?xùn)|路347號(hào)

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7、三亞恒大御府：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處

8、依山云錦：均價(jià)31000元/㎡，樓盤地址：三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城）

9、君和君泰-和園：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：三亞市落筆洞路53號(hào)（瓊州學(xué)院西側(cè)）

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