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買(mǎi)房首付一般多少錢(qián)？很想買(mǎi)房又沒(méi)錢(qián)怎么辦？ 三亞樓盤(pán)，三亞城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞買(mǎi)房。

對(duì)于那些即將三亞買(mǎi)房的朋友們來(lái)說(shuō)，三亞買(mǎi)三亞市房子必須要拿出錢(qián)才行，如今在這個(gè)高海南房?jī)r(jià)的時(shí)代下，很少有人能夠一次性就拿出全款，只能通過(guò)貸款來(lái)三亞買(mǎi)三亞市房子。不過(guò)，貸款三亞買(mǎi)房的前提也是要準(zhǔn)備好足夠的首付款才可以，那么下面我們一起來(lái)看一下三亞買(mǎi)房首付一般多少錢(qián)？很想三亞買(mǎi)房又沒(méi)錢(qián)怎么辦？

三亞買(mǎi)房首付一般多少錢(qián)？

1、首套的三亞新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套三亞市房子，首付是不能低于總海南房?jī)r(jià)的30％的，例如你要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)紙100萬(wàn)元的三亞市房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。

2、可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總海南房?jī)r(jià)為100萬(wàn)的三亞市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總海南房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

很想三亞買(mǎi)房又沒(méi)錢(qián)怎么辦？

1、對(duì)已繳公積金的人來(lái)說(shuō)，貸款海南購(gòu)房時(shí)，首選公積金低息貸款；公積金貸款，醉高限額10－29萬(wàn)元，海南購(gòu)房超過(guò)限額，不足部分可向銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款，這兩種稱(chēng)之為組合貸款，此業(yè)務(wù)可由銀行統(tǒng)一辦理；未繳公積金的人可申請(qǐng)銀行按揭貸款，只要在貸款行的余額占所需金額的比例不低于30％。

2、消費(fèi)貸款：一般銀行都有消費(fèi)貸款，要是資質(zhì)不錯(cuò)，憑信用就能貸幾十萬(wàn)，貸款利率較有優(yōu)勢(shì)，有銀行推出純信用，無(wú)抵押貸款。不過(guò)，消費(fèi)貸款期限不超5年。

3、工薪貸款：銀行人員透露——多家銀行有“工薪貸款”，專(zhuān)為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群，包括：公務(wù)員、國(guó)企員工、的事業(yè)編制人員（如：教師、醫(yī)生）、武警與部隊(duì)官兵等，包括海南購(gòu)房在內(nèi)的個(gè)人消費(fèi)，但期限不超3年。

4、保單貸款：儲(chǔ)蓄性質(zhì)的保單可用來(lái)貸款，比如：人壽保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)等。不過(guò)，此情況適于臨時(shí)救急用，因保單貸款期限不超6個(gè)月。

5、P2P借款：P2P網(wǎng)貸可賺錢(qián)，作為借款人在P2P平臺(tái)上借錢(qián)，資格審批程序比銀行寬松，放款速度快，當(dāng)然貸款利率高。當(dāng)然，P2P運(yùn)用在房貸上，目前有爭(zhēng)議，大家在實(shí)踐過(guò)程中還是搞清楚法規(guī)，千萬(wàn)別不小心踩雷了。

文章即是有關(guān)于三亞買(mǎi)房首付一般多少錢(qián)以及很想三亞買(mǎi)房又沒(méi)錢(qián)怎么辦的詳細(xì)解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。三亞買(mǎi)房首付通常是三成，當(dāng)然這是三亞新房，海南二手房的話就不一定了，海南二手房的首付通常要比三亞新房高一些，因?yàn)橛?jì)算方法是不一樣的。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類(lèi)豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。，三亞市購(gòu)房

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