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買房首付一般多少錢？很想買房又沒錢怎么辦？ 三亞樓盤，三亞城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

對于那些即將三亞買房的朋友們來說，三亞買三亞市房子必須要拿出錢才行，如今在這個高海南房價的時代下，很少有人能夠一次性就拿出全款，只能通過貸款來三亞買三亞市房子。不過，貸款三亞買房的前提也是要準備好足夠的首付款才可以，那么下面我們一起來看一下三亞買房首付一般多少錢？很想三亞買房又沒錢怎么辦？

三亞買房首付一般多少錢？

1、首套的三亞新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套三亞市房子，首付是不能低于總海南房價的30％的，例如你要購買一套價紙100萬元的三亞市房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總海南房價的30％就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價為100萬的三亞市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

很想三亞買房又沒錢怎么辦？

1、對已繳公積金的人來說，貸款海南購房時，首選公積金低息貸款；公積金貸款，醉高限額10－29萬元，海南購房超過限額，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款，這兩種稱之為組合貸款，此業(yè)務(wù)可由銀行統(tǒng)一辦理；未繳公積金的人可申請銀行按揭貸款，只要在貸款行的余額占所需金額的比例不低于30％。

2、消費貸款：一般銀行都有消費貸款，要是資質(zhì)不錯，憑信用就能貸幾十萬，貸款利率較有優(yōu)勢，有銀行推出純信用，無抵押貸款。不過，消費貸款期限不超5年。

3、工薪貸款：銀行人員透露——多家銀行有“工薪貸款”，專為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群，包括：公務(wù)員、國企員工、的事業(yè)編制人員（如：教師、醫(yī)生）、武警與部隊官兵等，包括海南購房在內(nèi)的個人消費，但期限不超3年。

4、保單貸款：儲蓄性質(zhì)的保單可用來貸款，比如：人壽保險、養(yǎng)老保險、年金保險等。不過，此情況適于臨時救急用，因保單貸款期限不超6個月。

5、P2P借款：P2P網(wǎng)貸可賺錢，作為借款人在P2P平臺上借錢，資格審批程序比銀行寬松，放款速度快，當然貸款利率高。當然，P2P運用在房貸上，目前有爭議，大家在實踐過程中還是搞清楚法規(guī)，千萬別不小心踩雷了。

文章即是有關(guān)于三亞買房首付一般多少錢以及很想三亞買房又沒錢怎么辦的詳細解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。三亞買房首付通常是三成，當然這是三亞新房，海南二手房的話就不一定了，海南二手房的首付通常要比三亞新房高一些，因為計算方法是不一樣的。

三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，三亞市購房

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