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貸款三亞市買房需要哪些手續(xù)？沒有工作如何貸款三亞市買房？ 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

貸款海南買房是人們經(jīng)常會遇到的問題，一旦海南買三亞市房子就要申請辦理貸款了，因為貸款的話需要按照正規(guī)的程序進(jìn)行，首先是要滿足銀行的貸款要求，而且通常情況下還要求三亞市購房者提供收入證明。不過，由于有些三亞市購房者沒有工作無法開具，那么，貸款海南買房需要哪些手續(xù)？沒有工作如何貸款海南買房？

貸款海南買房需要哪些手續(xù)？

1、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。

2、三亞市購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)三亞市購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。

3、貸款行對三亞市購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的三亞市購房人（包括三亞市購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后三亞市購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進(jìn)行審批。

4、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助三亞市購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

沒有工作如何貸款海南買房？

1、沒有工作就沒有收入證明的，你可以采取實物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

2、借款人應(yīng)提供的材料；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份，收入證明（銀行指定格式），所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章），資信證明：包括學(xué)歷證，其他三亞房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。

3、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

4、沒有正式工作必須的個人必須提供1或2個擔(dān)保人，出具收入證明．如果從單位辦理三亞市購房貸款，同樣要提供個人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔(dān)保人），銀行流水，還有單位其他這么才能辦理。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于貸款海南買房需要哪些手續(xù)以及沒有工作如何貸款海南買房的相關(guān)知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。貸款海南買房一定要知道申請貸款和辦理貸款的手續(xù)，雖然說沒有工作無法開具收入證明，但是一樣也可以貸款海南買房。

三亞市買房優(yōu)勢：海南新房，旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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