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三亞市二手房可以混合貸款嗎？買三亞市二手房混合貸款流程？ 海南三亞房產(chǎn)，三亞買房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
如今，人們買三亞市二手房都是選擇貸款的，只不過(guò)大家選擇的貸款方式不同的，有的人是公積金貸款，有的人是選擇的商業(yè)貸款，但是也有一部分人選擇的是混合貸款，混合貸款是很不錯(cuò)的，很多買三亞市二手房的朋友也在使用，但是一些人不是很清楚三亞市二手房可以混合貸款嗎？買三亞市二手房混合貸款流程是什么，一起學(xué)習(xí)了解吧。
三亞市二手房可以混合貸款嗎？
1、買三亞市二手房可以組合貸款，但是需要符合規(guī)定，三亞市二手房的貸款方式有三種，商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款、提出申請(qǐng)、借款申請(qǐng)人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料、簽訂合同。
2、客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同、辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。
3、開立帳戶、選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶、同時(shí)，售房人要在貸款行開立存款專戶、按期還款、借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。
買三亞市二手房混合貸款流程？
1、借款人向住房資金管理中心申請(qǐng)公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批。憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請(qǐng)配套個(gè)人住房貸款。
2、受理后根據(jù)借款人提供的資料，對(duì)借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)。
3、審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個(gè)人住房借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。
4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)、辦理住房公積金貸款、（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式、借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)三亞市二手房可以混合貸款嗎？買三亞市二手房混合貸款流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是買三亞市二手房的話，可以選擇混合貸款的，這種貸款也是比較實(shí)惠的，因?yàn)橛袝r(shí)候公積金貸款額度不夠，還要使用商業(yè)貸款的，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。
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