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三亞市二手房可以混合貸款嗎？買三亞市二手房混合貸款流程？ 海南三亞房產，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產知識，三亞房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

如今，人們買三亞市二手房都是選擇貸款的，只不過大家選擇的貸款方式不同的，有的人是公積金貸款，有的人是選擇的商業(yè)貸款，但是也有一部分人選擇的是混合貸款，混合貸款是很不錯的，很多買三亞市二手房的朋友也在使用，但是一些人不是很清楚三亞市二手房可以混合貸款嗎？買三亞市二手房混合貸款流程是什么，一起學習了解吧。

三亞市二手房可以混合貸款嗎？

1、買三亞市二手房可以組合貸款，但是需要符合規(guī)定，三亞市二手房的貸款方式有三種，商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款、提出申請、借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關資料、簽訂合同。

2、客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同、辦理抵押、保險。簽訂合同后，應根據國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。

3、開立帳戶、選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶、同時，售房人要在貸款行開立存款專戶、按期還款、借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。

買三亞市二手房混合貸款流程？

1、借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批。憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請配套個人住房貸款。

2、受理后根據借款人提供的資料，對借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，并在10個工作日內給予借款人答復。

3、審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個人住房借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)、辦理住房公積金貸款、（組合貸款）有兩種擔保方式、借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

當我們跟隨小編對三亞市二手房可以混合貸款嗎？買三亞市二手房混合貸款流程的知識學習了解后，我們知道了要是買三亞市二手房的話，可以選擇混合貸款的，這種貸款也是比較實惠的，因為有時候公積金貸款額度不夠，還要使用商業(yè)貸款的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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