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買二手房網簽流程是什么？二手房網簽有哪些注意事項？ 海南買房，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

在購買海南新房的時候，大家還可以去了解開發(fā)商的情況，但是如果是購買海南二手房，醉多就是通過中介公司購買，了解中介公司的情況，對售房者只能片面的了解，所以現(xiàn)在很多海南買房的朋友一般都會要求網簽，因為網簽之后可以對海南房子又一個清晰的了解，那買海南二手房網簽流程是什么？海南二手房網簽有哪些注意事項？

買海南二手房網簽流程是什么？

1、網簽服務人員登錄海南二手房網簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項；

2、網簽服務人員依照《海南二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；

3、買賣雙方當事人對海南二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交；海南房地產經紀機構居間、代理海南二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各三亞市房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；

4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

5、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續(xù)。

海南二手房網簽有哪些注意事項？

1、網簽前核實賣家身份

買賣雙方在網簽前，應充分了解協(xié)商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到三亞市房產局查驗賣房者的三亞市房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本

海南二手房在網簽時，一定要采用海南房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意房屋交接時間

網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。

4、注意保護密碼

在進行海南二手房網簽時，三亞購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業(yè)務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。

上述內容就是有關于買海南二手房網簽流程是什么？海南二手房網簽有哪些注意事項？網簽對現(xiàn)在購買海南二手房還是很有必要的，既然要買這個海南房子，那對這個海南房子有一個清楚的認識也是沒有錯的，而且網簽之后就的海南房子也會降低三亞市房產糾紛的產生，何樂而不為呢？

海南買房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

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