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三亞房貸提前還款可以嗎?房貸提前還款流程是什么?

2019-04-10 20:15:06瀏覽量(

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房貸提前還款可以嗎?房貸提前還款流程是什么?

三亞市房子的價(jià)格比較貴,如果要三亞買三亞市房子相信十個(gè)人里面至少有九個(gè)人需要選擇貸款三亞買房。貸款三亞買房是先行支付一定的首付款,但是貸款的話,需要支付給貸款機(jī)構(gòu)一定的利息,相對(duì)來說還是不太劃算的,所以辦理了商貸的人都會(huì)提前還款,那么,房貸提前還款可以嗎?房貸提前還款流程是什么?

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房貸提前還款可以嗎?

首先,答案是肯定的,房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式:

1、全額提前還清

什么是全額提前還清,所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù),并按照房管局的要求提供相關(guān)資料,辦理完之后,您就沒有房貸的困擾了,房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。

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房貸提前還款流程是什么?

1、提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。

2、按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前還款手續(xù):

a、前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),醉后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

b、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人,申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

c、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。

3、按銀行的要求,將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動(dòng)扣收。

上述信息便是小編給大家整理的關(guān)于房貸提前還款可以嗎以及房貸提前還款流程是什么的相關(guān)知識(shí)了,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭7抠J提前還款現(xiàn)在是很多三亞市購(gòu)房者們都在關(guān)注的事情,如果要提前還貸,一定要了解清楚還貸的流程和注意事項(xiàng)。

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