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中介買二手房費用由哪方支付？二手房買賣中有哪些中介陷阱？ 海南房價，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

一般情況，通過中介三亞買房，都是買賣雙方進行交易，也就是說三亞買房和朋友和賣房的朋友都是要經(jīng)過中介公司的，這里就出現(xiàn)了一個關(guān)于中介費用的問題，有的朋友覺得中介費應(yīng)該有賣家支付，有的朋友覺得應(yīng)該由買家支付，那么我們來看看中介買海南二手房費用由哪方支付？海南二手房買賣中有哪些中介陷阱？

中介買海南二手房費用由哪方支付？

按照相關(guān)規(guī)定，中介費用是中介公司為買賣雙方提供海南房產(chǎn)交易服務(wù)收取的費用，這項服務(wù)是針對買賣雙方的，所以原則上來說，房屋買賣雙方都需要向中介支付費用。中介費的多少跟交易的房屋價格有很大的關(guān)系。

但實際上現(xiàn)在通過中介公司購三亞買海南房子，賣家的中介費用都是轉(zhuǎn)嫁到買家身上的，當然這也并不是固定不變的，其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結(jié)果也就不同。比如有的業(yè)主急于將海南房子賣出去，而買家比較糾結(jié)這一筆中介費，賣家自己也會同意支付中介費吧，但如果是三亞購房者急于三亞購房，找到中介，那么大多是由三亞購房者支付中介費。

海南二手房買賣中有哪些中介陷阱？

1、您看中的海南房子昨天已出售

當房屋買賣雙方處于買賣觀望狀態(tài)時，海南房產(chǎn)中介經(jīng)紀人通常會采用虛假宣傳的方式，吸引客戶與其簽訂房屋買賣居間協(xié)議。比如買家在看中標明是“地段好、環(huán)境優(yōu)”的海南二手房，打電話過去問，海南房產(chǎn)中介卻表示說“對不起，您看中的這套海南房子昨天已售出，這里還有類似的房源，可以向您推薦嗎？”

2、賣家說這是醉低價了

在房屋買賣居間服務(wù)過程中，海南房產(chǎn)中介經(jīng)紀人往往會采用“背靠背”的談判交易方式，將買賣雙方隔開談判，并由其居間傳遞信息。買家在想要一些三亞購房折扣時，中介卻說：“賣家說了，這是醉低價”從而賺取差價。

3、違規(guī)收費花樣百出

在海南二手房交易過程中，中介常常巧立名目向買家收取各種費用，如“看房費”、“意向金”等，甚至虛構(gòu)“審稅手續(xù)費”、“按揭手續(xù)費”等等費用。收取定金時言明是定金，退還時卻說一半是定金、一半是傭金，對于一半傭金不予退還。

以上內(nèi)容就是有關(guān)中介買海南二手房費用由哪方支付？海南二手房買賣中有哪些中介陷阱的全部介紹了，其實醉公平的就是賣家和買家一方支付一半，不過具體的支付方式，買賣雙方也可以協(xié)商一下，中介公司在促成兩房交易之前就應(yīng)該要把中介費用的問題講清楚。

海南樓盤。。。海南三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕?，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

買房電話：⒈8089828470

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