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銷售房子首付不夠怎么辦？房產(chǎn)銷售要注意哪些問題？ 三亞市買房，三亞沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

三亞房產(chǎn)市場是很有前景的，很多朋友也都入行到了三亞房產(chǎn)行業(yè)做起了三亞房產(chǎn)銷售工作，其實銷售是很鍛煉人的，如果大家對三亞房產(chǎn)行業(yè)感興趣，也比較喜歡銷售工作，可以選擇去三亞房產(chǎn)中介從一名銷售人員做起，在銷售三亞房子的時候，大家知道如果遇到了銷售三亞房子首付不夠怎么辦？三亞房產(chǎn)銷售要注意哪些問題？

銷售三亞房子首付不夠怎么辦？

1、找親朋好友借錢

這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、降低海南購房標準

如果真的覺得三亞市房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮購買小一點的三亞房子或者位置稍微偏一點的地方。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購房合同和相關票據(jù)提取公積金存儲余額。

4、抵押舊三亞房子

抵押舊三亞房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有三亞房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

5、合理申請信用貸款

如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為三亞買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

三亞房產(chǎn)銷售要注意哪些問題？

1、在客戶很早提出結束看房的要求時，不要馬上態(tài)度一百八十度大轉變：在你帶客戶看房的過程中，客戶突然提出結束看房的想法，有可能客戶是經(jīng)過你的介紹還拿不定主意買不三亞買三亞房子，所以你的態(tài)度不能馬上就有變化，因為總還有50％的可能這個客戶有意向三亞買房，所以你要將這個客戶當做意向客戶來跟蹤。

2、作為銷售的關鍵的就是微笑并贊美顧客：誰都知道沒有一個人會伸手打笑臉人，況且是一個微笑著贊美你的人，你雖然知道很多贊美的話他都是故意吹捧來達到他的銷售目的，但是在這樣的糖衣炮彈之下，還是會有人耳根子一軟而被降服。

3、在顧客之間找所有關聯(lián)的聯(lián)系：在交談之間，你會發(fā)現(xiàn)越是和顧客有相同的經(jīng)驗，越會得到顧客的認同，作為一個三亞房產(chǎn)銷售，當顧客提出自己的需求時，如果你適當增加一些他所提需求包含的案例，那么他離你的銷售目的就更近了一步。

以上內(nèi)容就是關于銷售三亞房子首付不夠怎么辦？三亞房產(chǎn)銷售要注意哪些問題的全部介紹了，在銷售三亞房子的時候，大家應該要學會各種情況的應對技巧，很多時候可以給海南購房者提供一些建議讓他們參考，說不定又能成交一個單子，還有上文的注意事項也是大家要留意的哦。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞市新房，亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

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