咨詢TEL：18089828470

省錢大比拼：全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算？ 三亞市房產(chǎn)，能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

現(xiàn)在很多人都是選擇貸款的方式三亞買房的，貸款三亞買房能夠更快是幫助各位朋友實(shí)現(xiàn)三亞買房的計(jì)劃，但貸款不是銀行白白就借款出去的，借款人是要支付利息的，如果手里有足夠的錢支持全款三亞買房，是不是就可以節(jié)省這一筆費(fèi)用了呢，那么全款三亞買房和貸款三亞買房哪個(gè)劃算呢？

一、貸款三亞買房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、貸款三亞買房的優(yōu)點(diǎn)

（1）貸款三亞買房事先只需要支付一筆首付款就可以了，不要攢足全款也可以三亞買房，借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的三亞房子，而不必辛苦的等待全款三亞買房。

（2）現(xiàn)在貸款三亞買房首付已經(jīng)低至兩成，如果海南購房者除了首付款之外還有剩余的其他資金，有資金的海南購房者能夠空出資金用于其他買賣。只要這部分資金的回報(bào)要高于貸款的利率，那么貸款三亞買房顯然比全款要?jiǎng)澦恪?/p>

2、貸款三亞買房的缺點(diǎn)

貸款三亞買房需要經(jīng)過銀行的一系列審核步驟，交易周期長，普通的市屬公積金貸款要1個(gè)月左右，國管公積金要2個(gè)多月，組合貸時(shí)間更長，要3個(gè)多月。除此之外，貸款手續(xù)繁瑣，各種證明，各種材料，而且在后期要賣的時(shí)候，還要先去還清貸款解除抵押，這樣賣房比較麻煩。

二、全款三亞買房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、全款三亞買房的優(yōu)點(diǎn)

（1）全款三亞買房非常明顯的一點(diǎn)就是可以節(jié)省很大一筆利率的支出，雖然首次付的錢多，但從三亞買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊睿阅芎烷_發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省海南購房款。

（2）海南購房者在一次性支付完房款之后，也不用考慮按揭貸款每月需要還款的壓力，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。

（3）如果海南購房者想要出手該房屋，在轉(zhuǎn)手的時(shí)候付全款購買的三亞房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦三亞市房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押貸款。

2、全款三亞買房的缺點(diǎn)

全款三亞買房需要一次性支付全部的房款，如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他項(xiàng)目。另外除非對其海南房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要海南購房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn)，普通人無法達(dá)到。

其實(shí)小編覺得貸款三亞買房和全款三亞買房各自都有優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪種方式要看海南購房者自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果海南購房者手頭并沒有足夠的資金，更不用談全款三亞買房了，三亞買房首先要對自己的經(jīng)濟(jì)情況做一個(gè)規(guī)劃，量力而行，避免給自己帶來過重的經(jīng)濟(jì)壓力。

海南樓盤賣點(diǎn)：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞房子。

購房微信：180898284⒎0

海南省錢大比拼：全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算？此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/49360.html