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驗(yàn)房的工具有哪些？驗(yàn)房需要什么工具？ 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

當(dāng)三亞市買(mǎi)三亞房子的人越來(lái)越多的時(shí)候的，大家心中的疑問(wèn)也就會(huì)越來(lái)越多，畢竟每個(gè)人都是希望自己的三亞房子都是心儀的，這樣才不枉自己花費(fèi)了這么多錢(qián)，但是三亞市買(mǎi)三亞房子比較重要的步驟是驗(yàn)三亞房子，這個(gè)難度還是有的，所以還是先來(lái)了解一下驗(yàn)房的工具有哪些？驗(yàn)房需要什么工具的知識(shí)吧，具體的內(nèi)容介紹如下。

驗(yàn)房的工具有哪些？

1、榔頭。在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽(tīng)到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開(kāi)裂、起砂，這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。

2、手電。手電主要是用來(lái)檢驗(yàn)墻壁是否平直、有無(wú)凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

3、打火機(jī)。驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。

操作方式：用打火機(jī)將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。如果可以，就說(shuō)明排煙通道沒(méi)問(wèn)題。

4、卷尺。卷尺可以在五金店購(gòu)買(mǎi)，通常為5米長(zhǎng)。用于測(cè)量房間的開(kāi)間進(jìn)深大小、房間各部位的尺寸是否與海南購(gòu)房合同中平面圖相一致。這樣測(cè)量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以內(nèi)，算合格。

5、笤帚。笤帚主要用于清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土。清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面！海南購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄，拍照為證也可以。

驗(yàn)房需要什么工具？

1、粉筆或便利貼。當(dāng)業(yè)主檢查出來(lái)有質(zhì)量問(wèn)題的地方時(shí)，可以用粉筆或者便利貼標(biāo)記出來(lái)，以便后期維修。

2、水袋。水袋可以檢測(cè)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)排水管是否有堵塞、通順的現(xiàn)象；可以檢測(cè)陽(yáng)臺(tái)地面夠不夠坡度，坡度大不大，避免下大雨陽(yáng)臺(tái)排水不流通造成積水；在毛坯房地面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象時(shí)，在地面上潑水，檢測(cè)是否有滲水現(xiàn)象。

3、測(cè)電筆。根據(jù)規(guī)范，水電都已經(jīng)開(kāi)通的三亞房子才能交付，而檢查電是不是真的通上了，就要用上“電筆”這個(gè)工具了。首先打開(kāi)電閘，用電筆對(duì)各個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，若燈亮則正常。然后關(guān)閉電閘，再逐個(gè)測(cè)試，若還有燈亮或閃爍，則說(shuō)明電路有問(wèn)題。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)驗(yàn)房的工具有哪些？驗(yàn)房需要什么工具的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)三亞市買(mǎi)三亞房子驗(yàn)三亞房子看似簡(jiǎn)單，其實(shí)很多工具都是需要自己準(zhǔn)備的，不同的工具會(huì)起到不同的作用，這一點(diǎn)大家心里要清楚，只有工具選擇對(duì)了，你三亞房子的驗(yàn)收才會(huì)非常的順利。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。，海南三亞樓盤(pán)

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