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驗房的工具有哪些？驗房需要什么工具？ 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

當三亞市買三亞房子的人越來越多的時候的，大家心中的疑問也就會越來越多，畢竟每個人都是希望自己的三亞房子都是心儀的，這樣才不枉自己花費了這么多錢，但是三亞市買三亞房子比較重要的步驟是驗三亞房子，這個難度還是有的，所以還是先來了解一下驗房的工具有哪些？驗房需要什么工具的知識吧，具體的內(nèi)容介紹如下。

驗房的工具有哪些？

1、榔頭。在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質(zhì)量沒有多大問題。

2、手電。手電主要是用來檢驗墻壁是否平直、有無凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

3、打火機。驗房時，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

操作方式：用打火機將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。如果可以，就說明排煙通道沒問題。

4、卷尺。卷尺可以在五金店購買，通常為5米長。用于測量房間的開間進深大小、房間各部位的尺寸是否與海南購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以內(nèi)，算合格。

5、笤帚。笤帚主要用于清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土。清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面！海南購房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄，拍照為證也可以。

驗房需要什么工具？

1、粉筆或便利貼。當業(yè)主檢查出來有質(zhì)量問題的地方時，可以用粉筆或者便利貼標記出來，以便后期維修。

2、水袋。水袋可以檢測衛(wèi)生間、陽臺排水管是否有堵塞、通順的現(xiàn)象；可以檢測陽臺地面夠不夠坡度，坡度大不大，避免下大雨陽臺排水不流通造成積水；在毛坯房地面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象時，在地面上潑水，檢測是否有滲水現(xiàn)象。

3、測電筆。根據(jù)規(guī)范，水電都已經(jīng)開通的三亞房子才能交付，而檢查電是不是真的通上了，就要用上“電筆”這個工具了。首先打開電閘，用電筆對各個插座進行測試，若燈亮則正常。然后關(guān)閉電閘，再逐個測試，若還有燈亮或閃爍，則說明電路有問題。

當我們跟隨小編對驗房的工具有哪些？驗房需要什么工具的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實三亞市買三亞房子驗三亞房子看似簡單，其實很多工具都是需要自己準備的，不同的工具會起到不同的作用，這一點大家心里要清楚，只有工具選擇對了，你三亞房子的驗收才會非常的順利。

三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，海南三亞樓盤

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