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三亞房屋買賣協(xié)議怎么寫？簽三亞房屋買賣協(xié)議要注意什么？ 海南三亞市新房，在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。

房屋買賣協(xié)議怎么寫？擬房屋買賣協(xié)議并不是一件困難的事情，但其中需要注意的地方非常多，一不小心合同就容易出現(xiàn)漏洞，這容易讓雙方的利益遭受損失，所以擬合同之前需要提前去了解一下它的注意事項(xiàng)，你知道簽房屋買賣協(xié)議要注意什么嗎？不了解的人可以繼續(xù)看看下文。

房屋買賣協(xié)議怎么寫？

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大寫）＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整，由乙方各出資＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大寫）＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。

3、乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。

4、乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

5、雙方完成售海南房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

簽房屋買賣協(xié)議要注意什么？

房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議時要注意以下方面：

1、要明確房屋售價以及過戶稅費(fèi)承擔(dān)方式。特別是稅費(fèi)承擔(dān)問題，因大多數(shù)買賣雙方均不知應(yīng)負(fù)擔(dān)什么費(fèi)用，約定不明時雙方容易產(chǎn)生糾紛。明確房款交付方式及時間。避免因一方拖延而使協(xié)議得不到履行。

2、明確房屋過戶及交房時間。以督促雙方辦理過戶及交房手續(xù)。明確違約金的數(shù)額。避免出現(xiàn)糾紛時，因違約金數(shù)額不明而得不到法院的支持或執(zhí)行。

3、盡量不要簽訂“陰陽合同”，即為了避稅而簽訂高低兩個價格的買賣合同，將低價格的合同拿到房管部門過戶，實(shí)際執(zhí)行高價格的合同。一旦出現(xiàn)糾紛進(jìn)行訴訟，可能會被判決按過戶合同處理。

4、時雙方簽過買賣合同到房管部門過戶時，房管部門會要求重新簽一份格式合同，如重簽的格式合同與先前的實(shí)際合同不符時，應(yīng)在實(shí)際合同中注明“如過戶合同與本合同有不一致時，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)”等字樣。

房屋買賣協(xié)議怎么寫？簽房屋買賣協(xié)議要注意什么？這這兩個問題，小編已經(jīng)做了解答，如果你們對簽署房屋買賣協(xié)議還有不了解的地方，可以去權(quán)威機(jī)構(gòu)咨詢，雖然說這樣做比較麻煩，但是可以降低房屋買賣糾紛發(fā)生的幾率，而且萬一合同出了問題的話，那么房屋買賣可能就不存在著法律效應(yīng)了，這對任何人來說都是一大筆損失。

海南樓盤賣點(diǎn)：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞市樓盤。

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