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驗(yàn)房單位有必要嗎？如何驗(yàn)房收房毛坯房？ 三亞房地產(chǎn)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

大家都知道，在三亞市買海南房子的時(shí)候，一般要交房，交了海南房子之后我們才可以進(jìn)行裝修和入住，現(xiàn)在交房之后，還需要驗(yàn)房，很多業(yè)主都忽視了這一步，驗(yàn)房的時(shí)候，大家都因?yàn)楸慌d奮沖昏了頭腦忽視許多的細(xì)節(jié)，而有的業(yè)主則去找驗(yàn)房單位幫忙，那么，驗(yàn)房單位有必要嗎？如何驗(yàn)房收房毛坯房？

驗(yàn)房單位有必要嗎？

1、驗(yàn)房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購(gòu)買者有權(quán)獲得符合國(guó)家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對(duì)自己所購(gòu)置的房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

2、驗(yàn)房是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)紙的重要依據(jù)。

3、驗(yàn)房是先行的維權(quán)的必要手段。驗(yàn)房后通過(guò)要求三亞房產(chǎn)商對(duì)不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù)，延長(zhǎng)房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

如何驗(yàn)房收房毛坯房？

1、看可視對(duì)講系統(tǒng)，室外機(jī)呼叫是不是暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。若是有防盜及三方對(duì)講系統(tǒng)，那么就一定要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。

2、看暖氣，比較好是當(dāng)時(shí)給氣，看熱不熱，有沒(méi)有漏點(diǎn)，假如是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén)，（這一點(diǎn)至關(guān)重要），不然在應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。

3、看門(mén)，外皮是否有外傷變形，折葉，鑰匙，鎖是否好使，開(kāi)關(guān)是否自如，門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，同時(shí)還要看是否牢固。

4、檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，那就說(shuō)明排氣道有堵塞。

5、看防水，首先看你的室內(nèi)頂棚，（自己家的防水不用，因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢）有沒(méi)有水印，是在頂層，或是上面已住人的，再就是外墻的里面有沒(méi)有水印，額淋，有就說(shuō)明外墻滲水，或漏氣（冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣，凝結(jié)水）。如有問(wèn)題一定要提前處理好，否則在你居住后，墻體就會(huì)長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于驗(yàn)房單位有必要嗎以及如何驗(yàn)房收房毛坯房的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫到大家。驗(yàn)房單位還是比較專業(yè)的，如果大家沒(méi)有什么海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，可以選擇請(qǐng)一些專業(yè)的驗(yàn)房師，這樣在驗(yàn)房的時(shí)候，我們也可以做到專業(yè)性。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。，三亞房產(chǎn)。

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