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驗房單位有必要嗎？如何驗房收房毛坯房？ 三亞房地產(chǎn)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

大家都知道，在三亞市買海南房子的時候，一般要交房，交了海南房子之后我們才可以進行裝修和入住，現(xiàn)在交房之后，還需要驗房，很多業(yè)主都忽視了這一步，驗房的時候，大家都因為被興奮沖昏了頭腦忽視許多的細節(jié)，而有的業(yè)主則去找驗房單位幫忙，那么，驗房單位有必要嗎？如何驗房收房毛坯房？

驗房單位有必要嗎？

1、驗房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對自己所購置的房屋進行檢查驗收。

2、驗房是科學評價房屋價紙的重要依據(jù)。

3、驗房是先行的維權(quán)的必要手段。驗房后通過要求三亞房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù)，延長房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

如何驗房收房毛坯房？

1、看可視對講系統(tǒng)，室外機呼叫是不是暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。若是有防盜及三方對講系統(tǒng)，那么就一定要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。

2、看暖氣，比較好是當時給氣，看熱不熱，有沒有漏點，假如是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門，（這一點至關(guān)重要），不然在應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。

3、看門，外皮是否有外傷變形，折葉，鑰匙，鎖是否好使，開關(guān)是否自如，門的整體安裝是否衡平豎直，同時還要看是否牢固。

4、檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，那就說明排氣道有堵塞。

5、看防水，首先看你的室內(nèi)頂棚，（自己家的防水不用，因為裝修的時候都要好好的做呢）有沒有水印，是在頂層，或是上面已住人的，再就是外墻的里面有沒有水印，額淋，有就說明外墻滲水，或漏氣（冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣，凝結(jié)水）。如有問題一定要提前處理好，否則在你居住后，墻體就會長毛，長霉瘢。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于驗房單位有必要嗎以及如何驗房收房毛坯房的相關(guān)知識了，希望能夠幫到大家。驗房單位還是比較專業(yè)的，如果大家沒有什么海南購房經(jīng)驗，可以選擇請一些專業(yè)的驗房師，這樣在驗房的時候，我們也可以做到專業(yè)性。

海南樓盤賣點：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，三亞房產(chǎn)。

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