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專業(yè)驗房工具有哪些？專業(yè)驗房師多少錢？ 海南三亞市房產(chǎn)，三亞買房時，大家醉關心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多朋友們都是第1次三亞買三亞房子，所以對于房屋的驗收也不太了解驗收的方法，其實驗收三亞房子的話是要準備一些驗房工具，這樣才能保證自己房屋順利的進行交房對于驗房工具的準備，我們要注意一下細節(jié)問題，那么專業(yè)驗房工具有哪些專業(yè)？驗房師多少錢？我們來了解一下關于驗房的相關知識吧。

專業(yè)驗房工具有哪些？

1、空鼓錘

空鼓錘是必須要準備的工具，主要是因為墻面及地面空鼓是整改起來醉麻煩的毛病，也是樓房質量的多發(fā)問題。使用空鼓錘的方法非常簡單：手持空鼓錘輕敲地面或墻面，根據(jù)聲音來判斷是否是空鼓。

2、打火機、蠟燭、舊報紙

這三樣也是很重要的工具。點燃蠟燭放在窗口及門口，觀察火焰的擺動判斷門窗的密封性，點燃報紙將明火扇滅放在廚房的排煙口與衛(wèi)生間的通風口看煙是否被吸走。

3、水桶、水管、漏斗

這幾樣很多人家里都會有，他們是用來檢查排水管排水情況的。有些時候施工過程中的水泥可能會落入排水管中，造成排水不暢或是排水管堵塞，使用水桶接水倒入排水管中檢查排水情況是非常必要的檢查。

4、硬質球、靠尺、卷尺

他們是用來檢查房間尺寸、水平度等問題的。使用硬質球沿對角線滾動，如果房間水平度較好，球應該沿直線滾動且減速均勻（注意力量不要太大）。使用靠尺、卷尺量取房間尺寸、墻壁厚度并與戶型圖比較，雖然并不能準確得出房屋套內面積，但如果與戶型圖有較大差別還是能看出來的。

5、電筆、燈泡

使用電筆測試插座通電是否正常，火線、零線是否有反接情況。將燈泡安裝上，試驗燈光開關是否正常，燈座接電是否正常。

專業(yè)驗房師多少錢？

驗房師能夠對咱們的三亞房子進行質量的查驗檢查雇傭驗房師給咱們進行三亞房子查驗需求必定的費用。驗房師的驗海南房價格通常是根據(jù)三亞房子的面積核算的。

1、毛坯房收費標準

毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元；

2、全裝修房收費標準

全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。

對于驗房工具的準備，大家可以根據(jù)上述介紹來進行準備，這樣才能保證自己房屋的整體質量問題，以上就是關于專業(yè)驗房工具有哪些和專業(yè)驗房師多少錢的相關介紹，驗房師驗房的話自然是可以保證房屋的質量，但是也是需要業(yè)主花費一定的費用的。

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