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售樓處看房要注意哪些細(xì)節(jié)？每一項(xiàng)都很重要 三亞市房產(chǎn)，海南島三亞的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，現(xiàn)在想要購買三亞市新房的話，基本上都是需要去售樓處參觀選房的，售樓處時(shí)開發(fā)商精心裝修設(shè)計(jì)的地方，很多三亞市購房者擔(dān)心自己沒有主見，進(jìn)入售樓處之后，就被售樓處的裝修以及銷售人員的吹噓迷惑了，這樣自己就會(huì)在毫無準(zhǔn)備的情況下就買了房，那么你知道到售樓處看房要注意哪些細(xì)節(jié)嗎？每一項(xiàng)都很重要！

1、看五證

三亞買三亞市房子的話一定不能忽視了五證的重要性，五證不全的開發(fā)商是不具備房屋銷售的資格的。而售樓處一般都會(huì)公示項(xiàng)目的“五證”，沒有五證的樓盤進(jìn)行銷售的話是不合法的，不進(jìn)如此，三亞市購房者還會(huì)因?yàn)橘徺I了沒有五證的三亞市房子而拿不到三亞市房產(chǎn)證書。五證指的是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

2、問價(jià)格

問價(jià)格的事情，三亞市購房者可以子啊進(jìn)入售樓處不僅之后就問，很多三亞市購房者都是從宣傳海報(bào)或者宣傳標(biāo)語中了解到一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格，而事實(shí)上這些價(jià)格跟實(shí)際購三亞買房屋的價(jià)格都是會(huì)存在差別的。三亞市購房者可以先問一下銷售人員三亞市房子的均價(jià)是多少，對比一下同地段其他樓盤的均價(jià)，這樣自己心里也有數(shù)，在看三亞市房子的時(shí)候才好判斷三亞市房子的品質(zhì)紙不紙這個(gè)價(jià)。

3、看配套

一般售樓處的沙盤中會(huì)把一些有力的配套設(shè)施標(biāo)注得非常清楚，而對于一些不利的配套設(shè)施，則是能忽略就忽略。配套對于一個(gè)小區(qū)是非常重要的，這涉及到生活的便利程度、出行是否方便、醫(yī)療等問題，所以三亞市購房者在看配套的時(shí)候要跟銷售人員確認(rèn)一下。千萬別聽售樓小姐給你吹噓未來的“完美”：通地鐵、建學(xué)校、修車站、建商場等，了解一下這些配套距離小區(qū)的實(shí)際距離才更可靠。

4、看控銷表

一個(gè)樓盤的控銷表中展示的信息有很多，三亞市購房者到售樓處可以通過銷控表來判斷這個(gè)項(xiàng)目受不受歡迎，也可以看看剩余房源的情況。雖然有的售樓處會(huì)在控銷表上作假，但三亞市購房者也可以根據(jù)控銷表上的銷售狀態(tài)來考驗(yàn)銷售人員，問清楚哪些房源還在，哪些房源已經(jīng)沒有了，銷售人員回答的跟控銷表上展示的是否一樣。

5、看樣板間

既然都到了售樓處了，肯定不能忽視了看樣板間這一步，開發(fā)商裝修出來的樣板間實(shí)際上相當(dāng)于是一個(gè)樓盤的門面，華麗的裝修必然能給三亞市購房者帶來無限的遐想。如果樓盤所展示的樣板間是在實(shí)體樓里面的，那這樣的樣板間還是很有參考價(jià)紙的，三亞市購房者可以透過表面去感受房屋的品質(zhì)，同時(shí)觀察一下工地的整體面貌。

以上就是關(guān)于到售樓處三亞買房要注意哪些細(xì)節(jié)的介紹了，到售樓處看三亞市房子，有兩樣?xùn)|西不能輕易相信，一個(gè)是銷售人員的承諾，另一個(gè)則是沙盤，沙盤上展示的信息都是經(jīng)過美化的，三亞市購房者只能當(dāng)做是一個(gè)參考，但事實(shí)上，沙盤跟現(xiàn)實(shí)還是存在很大的差距的。

三亞市二手房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯(cuò)選擇。

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