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樓間距不足有哪些影響？購房不能忽略樓間距 海南房子，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

很多三亞市購房者在三亞市購房時都直接忽略了樓間距的問題，看到三亞市房子的戶型好、樓層好、小區(qū)環(huán)境好、地理位置好就毫不猶豫掏錢三亞市購房，這里小編要提醒各位三亞市購房者，選三亞市購三亞市房子的時候不能太隨粗心，應(yīng)從三亞市房子的多方面情況去挑選，其中大家也要考慮到房屋的樓間距，今天大家先來了解下樓間距不足有哪些影響？

樓間距不足有哪些影響？

1、影響房屋內(nèi)采光

樓間距不足表示每樓棟之間會挨得很近，房與房之間的密度過大就會讓很多地方都得不到陽關(guān)的照射，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。

2、隱私容易曝光

如果兩棟樓之間的距離過短，那么自己家人的對話和行為就可能會被對面的住戶盡收眼底，如同被人監(jiān)視一般，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

3、噪音太大影響生活

有些小區(qū)人行過道是設(shè)置在樓棟之間的，這樣過上過下的行人以及晚間居民小孩散步都會帶來一定的噪音，關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。對于一些設(shè)置地上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。

4、通風(fēng)不好

樓間距不足的情況會導(dǎo)致通風(fēng)效果不好，窗戶打開就是對面樓房外墻，風(fēng)從何處來？墻與墻之間距離太近，會干擾正常的通風(fēng)，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

5、安全存在隱患

樓間距不足也會間接存在安全問題，樓間距不足就會使得小區(qū)內(nèi)的過道設(shè)計的偏窄，樓間距越短，過道設(shè)計就越窄，現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道，過道太窄容易造成堵塞，在發(fā)生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進入等都會造成很多不便利。

6、未達建筑標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在針對高層建筑之間的三亞市房子，樓間距都是由明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，要求高層建筑之間的距離應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區(qū)就面臨著未達建筑標(biāo)準(zhǔn)的問題，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。

樓間距多大合適？

進行房屋建筑時，我國有相關(guān)的法律規(guī)定，樓間距應(yīng)當(dāng)滿足房屋在冬至日不少于1小時的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數(shù)學(xué)中的計算公式?？梢詤⒖紭情g距的計算公式：樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）。

通常情況下，在多層之間的樓間距一般在6米是醉合適，如果在多層和高層之間的樓間距，一般在9米醉合適，高層之間的樓間距就在13米是醉合適。

以上就是小編講到的樓間距不足有哪些影響？樓間距多大合適的相關(guān)內(nèi)容了，看完本文內(nèi)容后大家是否會感嘆原來自己不在意的樓間距會有這么多的影響，樓間距不足的這些影響都會直接給生活帶來煩惱，所以后續(xù)三亞市購房者們在挑選三亞市房子的時候也要對樓間距多了解。

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三亞市房地產(chǎn)解讀——樓間距不足有哪些影響？購房不能忽略樓間距此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/55257.html