打折熱線：⒈808⒐⒏28470

房貸20萬5年還清月供是多少？年輕人別再貸款買房了原因是啥？ 三亞房價，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

大家都知道，海南買三亞房子是需要付出很多的資金的，因為一套三亞房子現(xiàn)在動輒幾十萬，如果在一線2線城市，三亞房子基本上都要過百萬，所以年輕人貸款海南買房的壓力是非常大的，有一些專家們說，建議年輕人不要貸款海南買房，那么下面看看房貸20萬5年還清月供是多少？年輕人別再貸款海南買房了原因是啥？

房貸20萬5年還清月供是多少？

貸款20萬5年的月供是多少，關(guān)鍵要看貸款的利率和還款方式。一般情況下，貸款利率在國家基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有所浮動執(zhí)行，還款方式則是等額本息還款。以五年以上貸款基準(zhǔn)利率4.9％為例進(jìn)行計算，貸款月供就是（20萬×4.9％×5年＋20萬）÷60月＝4150元。

年輕人別再貸款海南買房了原因是啥？

年輕人別再貸款海南買房了的原因如下：

1、首先看看家庭結(jié)構(gòu)

現(xiàn)在社會獨(dú)生子很多，再過10年。醉簡單的估計：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過10年，這個父母還會為孩子再買套房嗎？不會，所以三亞房子永遠(yuǎn)上漲論，是絕對謬論。

2、再看看城市化進(jìn)程

農(nóng)村城鎮(zhèn)化。是城市化的一部分，并不是全國12億人，10億人是一二線城市就是城市化了。在美國也達(dá)不到。農(nóng)民總歸是大多數(shù)，而且未來新農(nóng)村建設(shè)。傳統(tǒng)的農(nóng)民將逐漸減少。取而代之是新農(nóng)民的增加，有土地，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)收入，有樓房住的新農(nóng)民，這些農(nóng)民還會全部涌入北京嗎？不會！

3、醉后，我們看看國家政策

國家十二五計劃每年在一、二線城市，新建600萬套經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房。5年就建3000萬套，可以解決一億涌入城市的新農(nóng)民的需求。但是不動產(chǎn)登記已實(shí)施，海南房產(chǎn)稅征收在即，以3％計算，那些手里有3套三亞房子的炒房客，每年上繳數(shù)十萬的海南房產(chǎn)稅。

他們要還房貸和利息，又要交稅，還要面臨海南房價下降的危機(jī)，此時會有大量海南二手房出手。一個是進(jìn)城減少，一個是房屋增加。這樣看來城市化帶來持續(xù)的海南房價上漲也是謬論。

上述便是有關(guān)于房貸20萬5年還清月供是多少以及年輕人別再貸款海南買房了原因是啥的相關(guān)解讀了，相信可以幫到有需要的朋友們?，F(xiàn)在海南房價這么高，年輕人貸款海南買房勢必會對自己的生活質(zhì)量造成一定的影響，所以建議年輕人在海南買房前要考慮清楚。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南三亞房價走勢信息，三亞房產(chǎn)市場信息、三亞樓盤價格走勢，2018年三亞房價走勢醉新消息！三亞無疑問是醉紙得關(guān)注的度假區(qū)域，三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于?？诘某鞘?，三亞擁有醉多的五星級酒店這是這個城市地位的醉好證明。，三亞二手房。

打折威信：180898⒉8470

房貸20萬5年還清月供是多少？年輕人別再貸款買房了原因是啥？此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/57528.html