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新房契稅怎么算，買新房需要哪些費(fèi)用 海南三亞灣二手房，在三亞灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞灣房價(jià)以及該小區(qū)三亞灣房價(jià)走勢。。

這些年三亞灣房產(chǎn)市場一直都非常火爆，不管是三亞灣新房三亞灣房產(chǎn)還是海南二手房三亞灣房產(chǎn)都是比較受歡迎的。很多經(jīng)濟(jì)比較好的朋友都會(huì)優(yōu)先考慮購買三亞灣新房，不過在購買之前大家還是要先準(zhǔn)備好所需要的各種費(fèi)用，下面小編就給大家講一講三亞灣新房契稅怎么算？買三亞灣新房需要哪些費(fèi)用？準(zhǔn)備三亞灣購房的朋友們一起來學(xué)習(xí)了解一下吧。

三亞灣新房契稅怎么算

建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次三亞灣購房，農(nóng)村戶口全免契稅，建筑面積90-140平米之間，首次三亞灣購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%，建筑面積90平米以下，首次三亞灣購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。

買三亞灣新房需要哪些費(fèi)用

1、住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。房屋維修基金并不是指的物業(yè)管理費(fèi)，這兩者是有差別的，房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價(jià)的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。

2、一般來說，不同的小區(qū)對(duì)于物業(yè)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，三亞灣購房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀三亞灣購房合同，以合同約定為準(zhǔn)。一般情況下，業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。

3、雖然在三亞灣買房的時(shí)候三亞灣購房者就已經(jīng)選好了房屋戶型，也知道了自己三亞灣房子的面積是多少，但是在辦理入住手續(xù)以后，還需要對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行實(shí)際測量，補(bǔ)、退面積差額。

4、除了以上的費(fèi)用，開發(fā)商在交房時(shí)可能還需要三亞灣購房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，但是三亞灣購房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。

以上就是三亞灣新房契稅怎么算？買三亞灣新房需要哪些費(fèi)用的全部內(nèi)容，購買三亞灣新房和海南二手房都會(huì)按照規(guī)定繳納一定的稅費(fèi)，不過兩種三亞灣房子需要的費(fèi)用不同，今天大家就通過本文學(xué)習(xí)到了三亞灣新房購買時(shí)所需要的費(fèi)用，后續(xù)大家在購買三亞灣新房之前一定要先準(zhǔn)備好，避免到時(shí)候資金不夠。

海南三亞灣買房。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣周邊的酒店多數(shù)都是3星級(jí)以上為主，同時(shí)很多酒店離海很近，這里的酒店相對(duì)亞龍灣酒店環(huán)境微差些，但周邊的交通也是很方便的

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