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什么樣才算是戶型方正？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些 海南二手房，越來(lái)越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

海南買房是一件謹(jǐn)慎的事情，很多人在選房的時(shí)候都會(huì)特別仔細(xì)，不僅要挑選房屋的地段和樓層，還會(huì)對(duì)房屋的戶型有嚴(yán)格的要求。我們都知道海南買房選戶型的時(shí)候要選擇戶型方正的三亞市房子，戶型方正的三亞市房子不管是在風(fēng)水學(xué)上來(lái)看，還是從利用率來(lái)看，都是一套好三亞市房子，但是什么樣才算是戶型方正呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

什么樣才算是戶型方正？

很多人以為正方形的戶型就是戶型方正了，其實(shí)不是這樣的，一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理。進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1：1.5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

戶型方正的三亞市房子可以算得上是好戶型的三亞市房子，但是并不是說(shuō)戶型方正就一定是好戶型了，判斷戶型的好壞還有其他的標(biāo)準(zhǔn)，比如：

1、通透性好

一般來(lái)說(shuō)，房屋的通透性主要說(shuō)的就是采光和通風(fēng)的性能，三亞市購(gòu)房者在選擇戶型的時(shí)候需要選擇通透性好的房屋，良好的通透性能首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開(kāi)間比，即戶型比較方正；其次戶型醉好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對(duì)兩面采光通風(fēng)醉佳，其次是相鄰兩面采光，只有一面采光通風(fēng)效果醉差。

2、面積合適

面積這個(gè)問(wèn)題是很多人在海南買房時(shí)都會(huì)考慮的，因?yàn)楝F(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)都是按房屋面積來(lái)計(jì)算的。大戶型的高總價(jià)讓許許多多海南買房一族難以承受，市場(chǎng)中涌現(xiàn)出越來(lái)越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，較小的面積對(duì)應(yīng)的是較低的總價(jià)，但是三亞市購(gòu)房者在考慮到價(jià)格的同時(shí)還需要考慮是否實(shí)用。

3、干濕分區(qū)

干濕分區(qū)對(duì)居住者的身體極為重要，一般廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間分為濕區(qū)，應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。

4、動(dòng)線合理

動(dòng)線指的就是人們的活動(dòng)路線，房屋戶型動(dòng)線合理的情況下可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)各種活動(dòng)的順利轉(zhuǎn)換，戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得“大而無(wú)當(dāng)”，浪費(fèi)空間。

5、動(dòng)靜分區(qū)

對(duì)于多位家庭成員一起居住的情況，需要選擇動(dòng)靜分區(qū)明顯的三亞市房子，動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂(lè)或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過(guò)多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

以上就是小編對(duì)于戶型方正的介紹，除此之外小編還給大家列舉了關(guān)于好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)大家有所幫助。各位三亞市購(gòu)房者在選擇房屋戶型的時(shí)候千萬(wàn)不能聽(tīng)信銷售人員的吹捧和夸贊，應(yīng)該自己多多了解選擇戶型的知識(shí)，只有自己學(xué)會(huì)分辨了才能知道銷售人員說(shuō)的是真是假，所以在海南買房之前大家都需要多做功課。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。，海南房子

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