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什么樣才算是戶型方正？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些 海南二手房，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

海南買房是一件謹(jǐn)慎的事情，很多人在選房的時候都會特別仔細(xì)，不僅要挑選房屋的地段和樓層，還會對房屋的戶型有嚴(yán)格的要求。我們都知道海南買房選戶型的時候要選擇戶型方正的三亞市房子，戶型方正的三亞市房子不管是在風(fēng)水學(xué)上來看，還是從利用率來看，都是一套好三亞市房子，但是什么樣才算是戶型方正呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

什么樣才算是戶型方正？

很多人以為正方形的戶型就是戶型方正了，其實不是這樣的，一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1：1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

戶型方正的三亞市房子可以算得上是好戶型的三亞市房子，但是并不是說戶型方正就一定是好戶型了，判斷戶型的好壞還有其他的標(biāo)準(zhǔn)，比如：

1、通透性好

一般來說，房屋的通透性主要說的就是采光和通風(fēng)的性能，三亞市購房者在選擇戶型的時候需要選擇通透性好的房屋，良好的通透性能首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型醉好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對兩面采光通風(fēng)醉佳，其次是相鄰兩面采光，只有一面采光通風(fēng)效果醉差。

2、面積合適

面積這個問題是很多人在海南買房時都會考慮的，因為現(xiàn)在的海南房價都是按房屋面積來計算的。大戶型的高總價讓許許多多海南買房一族難以承受，市場中涌現(xiàn)出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，較小的面積對應(yīng)的是較低的總價，但是三亞市購房者在考慮到價格的同時還需要考慮是否實用。

3、干濕分區(qū)

干濕分區(qū)對居住者的身體極為重要，一般廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間分為濕區(qū)，應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。

4、動線合理

動線指的就是人們的活動路線，房屋戶型動線合理的情況下可以實現(xiàn)室內(nèi)各種活動的順利轉(zhuǎn)換，戶型的設(shè)計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費空間。

5、動靜分區(qū)

對于多位家庭成員一起居住的情況，需要選擇動靜分區(qū)明顯的三亞市房子，動區(qū)是人們活動比較頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務(wù)的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

以上就是小編對于戶型方正的介紹，除此之外小編還給大家列舉了關(guān)于好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，希望對大家有所幫助。各位三亞市購房者在選擇房屋戶型的時候千萬不能聽信銷售人員的吹捧和夸贊，應(yīng)該自己多多了解選擇戶型的知識，只有自己學(xué)會分辨了才能知道銷售人員說的是真是假，所以在海南買房之前大家都需要多做功課。

三亞買房優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。，海南房子

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