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不想成高位接盤俠？可買黃金樓層，這樣保紙 海南海棠灣房?jī)r(jià)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南海棠灣買房。

在高三亞海棠灣房?jī)r(jià)下三亞海棠灣買房，有人說是高位接盤，有人說是再不買就要再上漲了，因此，現(xiàn)在許多海棠灣購(gòu)房者在三亞海棠灣買房時(shí)，醉要保證的就是海南房子保紙的問題。而樓層的選擇，恰恰是會(huì)影響到海南房子的價(jià)紙，如果你買到不好樓層的海南房子，那么海南房子的抗跌性就會(huì)十分差，今天，小編就來跟大家分享下“黃金樓層”是哪幾層？紙不紙得買？

一、傳統(tǒng)意義上的“黃金樓層”是指中間樓層，及上下幾層

關(guān)于樓層的選擇，在行業(yè)內(nèi)有許多種說法，比如，有些人說長(zhǎng)壽層比較好。其實(shí)，想買到好樓層可這樣選：多層、小高層房源可以選中間及上下一層的房源，比如，樓棟總高7層，就選3至4層，同理，總高11層，就選4至6層。

說完了多層和小高層了，那么還剩下高層，其實(shí)，如果你想在高層房源中選擇出好樓層，那么可以這樣選：高層房源可選中間及上下三層的房源，比如，32層房源，可選13至19。當(dāng)然了，這個(gè)沒有特別嚴(yán)格，對(duì)于高層房源，也可以上下浮動(dòng)1層。

當(dāng)然了，也有人用公式來算出一棟總樓層中的好的一個(gè)樓層，這個(gè)公式就是N／2－1。換句話說就是，如果看中一套32層這樣高度的海南房子，那么15層就是比較好的一個(gè)樓層，這個(gè)樓層采光好、高低適中，一般比較搶手。

二、“黃金樓層”比其他樓層，有什么不一樣的凸顯的特點(diǎn)？

首先，來和頂樓和一樓的房源來比一比，頂樓和一樓肯定算不上是好的，至于其他樓層，相對(duì)較低的樓層會(huì)擔(dān)心采光問題、通風(fēng)問題，太低的樓層還會(huì)擔(dān)心夏天蚊蟲問題，離地面近，也有噪音污染源。較高樓層就會(huì)擔(dān)心如果遭遇停電，電梯無法使用，上下樓的不便捷。

這樣一分析下來，相信大家也就知道中間樓層為什么是比較好的樓層了。因?yàn)橹虚g樓層，是以上問題的折中點(diǎn)，舒適度及便捷性等各考量維度結(jié)合之后，中間樓層的特點(diǎn)就凸顯出來了。

總而言之，如果你想買到一個(gè)能夠保紙性，或者是有很大上升空間的樓層，那么就一定要符合上面這2點(diǎn)，此外，在習(xí)慣性去挑選高層住宅中的“黃金樓層”時(shí)，也要咨詢好該樓棟有沒有避難層？以及設(shè)備層是放置在什么位置？有沒有占用中間樓層等，這也會(huì)影響海南房子價(jià)紙。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在國(guó)家調(diào)控之下，三亞海棠灣房?jī)r(jià)走勢(shì)變得有點(diǎn)看不清了，因此，各位海棠灣購(gòu)房者在三亞海棠灣買房時(shí)就是按照上面這2個(gè)條件去選擇樓層吧，買回來的起碼是保紙的，此外，小編也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)規(guī)律，就是比較好的樓層一般在二次出售時(shí)的價(jià)格，漲價(jià)幅度會(huì)比較穩(wěn)定甚至有的略高于其他樓層，這樣從另一方面來說，也就證實(shí)了比較好的樓層更保紙了。

三亞海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣房地產(chǎn)，由海棠灣主要參與創(chuàng)建的國(guó)際體育“三亞競(jìng)技毽擂臺(tái)”在三亞晚間娛樂熱點(diǎn)“大東海廣場(chǎng)”已隆重開賽（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了國(guó)內(nèi)外眾多游客，大力弘揚(yáng)了中國(guó)傳統(tǒng)文化，促進(jìn)了中外友誼，為三亞海棠灣增添了一道別致風(fēng)景。

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