購(gòu)房威信:⒈8
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買(mǎi)精裝房好不好?驗(yàn)收精裝房要注意什么 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng),亞龍灣什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?
人們?cè)诤D腺?gòu)房的時(shí)候會(huì)遇到精裝房和毛坯房?jī)煞N房屋,于是有人就會(huì)問(wèn)了買(mǎi)精裝房好不好呢?其實(shí)和毛坯房比,買(mǎi)精裝修房能更省心,但這并意味著精裝修房就一定好。小編就來(lái)為你分析買(mǎi)精裝修的優(yōu)劣。另外在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候,業(yè)主需要更小心才能做到面面俱到,因此本文也為你介紹了驗(yàn)收精裝房的注意事項(xiàng)。
買(mǎi)精裝房好不好?
精裝房和毛坯房其實(shí)都各有優(yōu)劣,購(gòu)買(mǎi)精裝修的海南亞龍灣房子有好處也有壞處。好的方面包括:省時(shí)省力,大部分精裝房只需要稍微軟裝就可以拎包入住;統(tǒng)一裝修,不必忍受鄰居裝修帶來(lái)的污染和噪音;開(kāi)發(fā)商整棟裝修,防水、承重方面裝修更精準(zhǔn)。
精裝修的不好方面包括:開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修,精裝房的裝修缺乏個(gè)性;海南房?jī)r(jià)中包括裝修成本,價(jià)格更高;遇到不良心開(kāi)發(fā)商,裝修質(zhì)量難保障。
驗(yàn)收精裝房要注意什么?
1、準(zhǔn)備資料
在驗(yàn)收精裝房之前,海南購(gòu)房者要做好準(zhǔn)備工作。必備的資料包括房屋的合同、房屋戶(hù)型圖、海南亞龍灣房子平面圖、水路電路圖紙等等。另外裝修材料單也醉好準(zhǔn)備好,這樣可以在驗(yàn)收房屋的環(huán)節(jié)對(duì)裝修材料的品牌、款式和型號(hào)進(jìn)行核驗(yàn)。
2、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
結(jié)構(gòu)問(wèn)題是影響居住的大問(wèn)題,因此海南購(gòu)房者應(yīng)該在驗(yàn)房的開(kāi)始進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收,包括看面積、看朝向等。如果房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題,海南購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房的,因此如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要在入住前提出。如果房屋出現(xiàn)的只是小的非結(jié)構(gòu)性的問(wèn)題,可以做好記錄,要求開(kāi)發(fā)商維修。
3、水電煤驗(yàn)收
首先海南購(gòu)房者要對(duì)廚房、衛(wèi)生間的水管進(jìn)行檢查,看排水是否通暢、是否漏水;其次要看電線和插座是否可用;第三檢查煤氣管道是否泄漏、是否有安全隱患;醉后還要看看水電煤氣表的度數(shù)是否歸零。
4、室內(nèi)檢查
首先檢查一下墻面是否有空鼓,如果空鼓太多說(shuō)明房屋存在質(zhì)量問(wèn)題;其次檢查室內(nèi)涂料是否有開(kāi)裂、木質(zhì)或漆制品是否有變形;第三看看邊角和隱藏的位置是否有劃痕。
5、門(mén)窗驗(yàn)收
門(mén)窗也是驗(yàn)收精裝房的要點(diǎn),除了美觀之外,實(shí)用性也是驗(yàn)收房屋時(shí)需要注意的。海南購(gòu)房者要看看門(mén)窗關(guān)閉是否嚴(yán)密,零部件是否牢固。
總而言之,買(mǎi)精裝房是有利有弊的,如果海南購(gòu)房者精力少,那么選擇精裝房是很不錯(cuò)的。但是選擇了精裝房,在驗(yàn)收環(huán)節(jié)你應(yīng)該注意更多。為了防止你發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題,小編還是建議在驗(yàn)收海南亞龍灣房子的環(huán)節(jié)找一位專(zhuān)業(yè)人士陪同,這樣就可以避免很多問(wèn)題的發(fā)生。
海南亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):海南亞龍灣二手房,三亞向有“東龍西鳳”之說(shuō)?!皷|龍”即指亞龍嶺、紅霞嶺的龍山龍脈、亞龍灣、大小龍?zhí)豆餐瑯?gòu)成的亞龍灣風(fēng)景名勝區(qū)和國(guó)家旅游度假區(qū)。在亞龍灣森林公園中,中國(guó)傳統(tǒng)龍文化演繹得更加突出而和諧,彰顯三亞的“東龍西鳳”文化。
購(gòu)房TEL:18
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