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什么是公寓式住宅樓，公寓式住宅樓如何交易 海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

海棠灣買房這件事情相信曾經(jīng)都有讓一些人苦惱過，事情其實(shí)不論在之前也還是現(xiàn)在都特別麻煩，但若是真的做了極其充足的調(diào)查情況也是不會(huì)那么麻煩，而現(xiàn)在麻煩的點(diǎn)上也已經(jīng)是有了大幅度的增加，醉開始的一個(gè)就是選擇樓層的類型上面，那么什么是公寓式住宅樓？公寓式住宅樓如何交易？

什么是公寓式住宅樓？

公寓住宅樓一般位于城市中心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件。

1.公寓式住宅，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

2.我國(guó)早期的公寓式住宅已經(jīng)具備現(xiàn)代城市單元式住宅的雛型。建國(guó)前在一些大城市都建有歐美風(fēng)格的公寓大樓，如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。

3.當(dāng)時(shí)建的這類住宅，其特點(diǎn)是一套單元內(nèi)房間多，通常3～4間。面積大，每間14～18平方米。凈空高達(dá)3～3.4米，廚房功能全。但這種住宅與我國(guó)的居住水平不符，戶型規(guī)模不符，以后逐步演變成幾家合住，共用廚房的居住模式。

公寓式住宅樓如何交易？

1、如果買賣雙方有初步看房意愿，賣方買方看房。

2、看過房屋之后，如雙方?jīng)Q定進(jìn)行交易，再進(jìn)行下一步的溝通，雙方在協(xié)商好海棠灣房產(chǎn)交易的相關(guān)事情之后，就可以草擬一份海南購房合同去復(fù)印社打印出來，應(yīng)該是一式三份的合同，因?yàn)殡p方要留根，房管局還要備案。

3、雙方就合同的內(nèi)容沒有異議，簽訂合同以后，購海棠灣買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、選擇交易的地點(diǎn)需注意，是在公共區(qū)域還是在私人空間，這里面是很有學(xué)問的。在公共區(qū)域?qū)τ陔p方的交易更加安全些，在私人空間因?yàn)闆]有中介的見證與監(jiān)護(hù)，是沒有安全感可言的，建議進(jìn)行海棠灣房產(chǎn)交易的時(shí)候不要一個(gè)人去，要有其他人陪同。

5、繳納完部分房款與定金之后，雙方共同到海棠灣房產(chǎn)交易登記海棠灣房產(chǎn)交易，辦理海棠灣房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6、再到稅務(wù)部門繳納因?yàn)楹Ｌ臑撤慨a(chǎn)交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，可以的條件要申請(qǐng)，而不是告知符合條件就可以的。

7、海棠灣房產(chǎn)交易的手續(xù)辦理完之后就是領(lǐng)取新的海棠灣房產(chǎn)證，同時(shí)也要將沒有支付完的剩余房款交齊，按照合同約定的時(shí)間之前支付完畢。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于什么是公寓式住宅樓？公寓式住宅樓如何交易的具體介紹，公寓式住宅樓和平常的房屋肯定不太一樣，公寓的環(huán)境通常都是很好的，但有時(shí)其中所居住到的人可能不太好，因而在選擇時(shí)就需要大家謹(jǐn)慎些，在注重到全面了以后，情況上可能會(huì)有發(fā)生的意外也才不會(huì)出現(xiàn)。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、龍?zhí)拇笥^：均價(jià)29000元/㎡，樓盤地址：南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道

3、嘉寶花園二期：均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：三亞市鳳凰路98號(hào)嘉寶花園二期營(yíng)銷中心（圖書館對(duì)面）

4、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)價(jià)格待定往期2700萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路

5、琥珀假日天地：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)

6、瀛寰度假公寓：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：三亞灣旅游度假區(qū)

7、國(guó)色天香花園：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：三亞市鳳凰路國(guó)色天香花園

8、亞龍灣·水岸檀悅：均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號(hào)（亞龍灣高爾夫球會(huì)旁、鉑爾曼酒店北側(cè)）

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