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申請?zhí)崆斑€房貸，申請?zhí)崆斑€房貸注意事項(xiàng)是什么 海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣買房前你對房子了解多少？海棠灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為海棠灣買房到底紙不紙呢？

如果大家在三亞海棠灣買房的時(shí)候是貸款購買了，那么貸款成功之后肯定就要去償還貸款了，一般償還貸款的時(shí)候肯定還會要償還利息，有些海南購房者認(rèn)為還款期限越久貸款的利息就會越多，所以就會想要提前還貸，接下來大家就來一起看看申請?zhí)崆斑€房貸和申請?zhí)崆斑€房貸注意事項(xiàng)是什么的問題。

申請?zhí)崆斑€房貸

大部分的銀行都是接受貸款申請人提前還貸的，只是在提前還貸的要求上有所不同。例如提前還貸申請的時(shí)間，多數(shù)銀行要求申請人提前5－7個(gè)工作日提出申請。不僅僅是提出申請的時(shí)間上有所要求，在資格上也有所要求，例如建行要求貸款人在按時(shí)足額還款一年后，才能提前還款。也有的銀行規(guī)定一年之內(nèi)，貸款人只能申請兩次提前還款。

申請?zhí)崆斑€房貸注意事項(xiàng)是什么

1、記得退保。在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險(xiǎn)公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。

2、記得退稅，另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產(chǎn)權(quán)利人寫入三亞海棠灣買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“海南購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得海南房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥海南房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

3、醉初一年別提前還款，要注意的是，在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于申請?zhí)崆斑€房貸以及申請?zhí)崆斑€房貸注意事項(xiàng)是什么的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家如果想要辦理提前還貸的原因是想要省一些錢，那么在申請?zhí)崆斑€貸的時(shí)候還是要和銀行那邊問清楚違約金。

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