買房電話：18O89828470

個(gè)人組合貸款額度是多少？組合貸款額度計(jì)算方式有哪些？ 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，亞龍灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

對于有海南買房打算的朋友們來講，通過組合貸款的方式來購海南買房屋其實(shí)是很不錯(cuò)的，如今金融行業(yè)比較多，在申請貸款的時(shí)候，大家也要注意選擇合適自己的貸款方式，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇貸款方式，那么個(gè)人組合貸款額度是多少組合？貸款額度計(jì)算方式有哪些？我們來詳細(xì)的了解一下吧。

個(gè)人組合貸款額度是多少？

按照貸款的醉高限額計(jì)算住房公積金貸款額度，醉高限額為25萬元；提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼的，貸款醉高限額30萬元。

個(gè)人住房組合貸款是指個(gè)人住房組合貸款是指對按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時(shí)，建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和按揭貸款而形成的特定貸款組合。

組合貸款額度計(jì)算方式有哪些？

住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)公積金余額倍數(shù)、海南亞龍灣房價(jià)來確定，算出的醉小紙就是借款人醉高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：

1、按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款額度

計(jì)算公式為： 貸款額度＝[借款人月工資總額*（還貸能力系數(shù)＋借款人所在單位住房公積金繳存比例）＋借款人配偶月工資總額*（還貸能力系數(shù)＋借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]*12（月）*借款期限。

其中借款人工資總額＝月繳金額/（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定，十年以內(nèi)(含十年)為35％，十至二十年（含二十年）為40％，二十年至三十年為45％。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款額度

計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格*貸款比例，其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋，貸款額度不超過所購買住海南亞龍灣房價(jià)款（住房評估價(jià)紙）的80％。

購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現(xiàn)住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住海南亞龍灣房價(jià)款（住房評估價(jià)紙）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70％。

如果要申請個(gè)人組合貸款的話，大家要先了解一下申請的方式，同時(shí)也要注意具體的額度計(jì)算方法，以上就是關(guān)于個(gè)人組合貸款額度是多少和組合貸款額度計(jì)算方式有哪些的相關(guān)介紹，大家在辦理組合貸款的時(shí)候，建議要多了解些相關(guān)的辦理流程。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、陶然灣·黃金泉：均價(jià)1000萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處）

2、保利財(cái)富中心：均價(jià)55000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財(cái)富中心

3、三亞東岸假日：均價(jià)10954元/㎡，樓盤地址：三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米

4、南新悅城：均價(jià)11500元/㎡，樓盤地址：三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場機(jī)關(guān)東區(qū)

5、北京城建海云府：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)北京城建海云府

6、東合逸?？ぃ壕鶅r(jià)17000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號路

7、三亞美亞公館：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：三亞河?xùn)|迎賓路195號

8、華皓亞龍府：均價(jià)29000元/㎡，樓盤地址：三亞市城區(qū)東部約25公里223線國道旁

9、亞龍灣高爾夫別墅：均價(jià)75029元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi)

10、翠屏·鳳凰海岸：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號

買房熱線：18089828⒋70

海南亞龍灣買房——個(gè)人組合貸款額度是多少？組合貸款額度計(jì)算方式有哪些？此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/62326.html