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交房面積有誤差怎么辦？交房有什么注意事項 海南亞龍灣房產，亞龍灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在亞龍灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
對于購買期房的亞龍灣購房者來說，所購買的房屋還沒有建設完成，對于房屋面積也只是按計劃建設，等到交房時也可能會出現誤差，交房面積出現誤差是常有的事情，但是這并不是說出現誤差就應該亞龍灣購房者自認倒霉了，對于出現面積誤差情況，亞龍灣購房者還是要找開發(fā)進行解決的，那么交房面積有誤差怎么辦？亞龍灣新房交房有什么注意事項？
交房面積有誤差怎么辦？
1、誤差小于或等于3％
大多數房屋在交房時面積誤差都是小于或等于3％，按照我國的相關規(guī)定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同預售面積不相符合的話，如果合同有約定按照合同處理；但是如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關規(guī)定處理，面積誤差比絕對紙在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算多退少補，亞龍灣購房者請求解除合同的，則應不予支持。
2、誤差大于3％
當交房面積誤差大于3％時，按照我國的相關規(guī)定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同預售面積不符，如果合同有約定按照合同處理；合同沒有約定或者約定不明的，按照相關規(guī)定處理，面積誤差比絕對紙超出3％，亞龍灣購房者請求解除合同、返還已付亞龍灣購房款及利息的，應予支持。
亞龍灣新房交房有什么注意事項？
1、注意交房條件
房屋在交付的時候是需要具備相關條件的，根據《城市海南房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條規(guī)定：海南房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不能產生法律上的交付，亞龍灣購房者有權拒絕交房。
2、先驗房再辦手續(xù)
亞龍灣購房者在辦理交房手續(xù)之前應該先驗房，現在很多開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應堅持先驗房，醉后再辦理手續(xù)，并且應該將驗房時發(fā)現的相關問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
3、發(fā)現問題及時提出
在驗房的過程中，對于房屋出現的問題，亞龍灣購房者要及時提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
以上就是關于交房面積有誤差怎么辦，以及亞龍灣新房交房有什么注意事項的相關內容，交房的時候就是檢驗亞龍灣購房者所亞龍灣購房屋是否劃算的，亞龍灣購房者只有等到交房的時候才能知道自己所購買的房屋是否和規(guī)劃的一樣，關于房屋的面積誤差和房屋的質量，亞龍灣購房者應該多多留意，具體的可以進入房天下官網查看了解。
海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣房價，亞龍灣是中華人民共和國海南省三亞市東郊的一處優(yōu)質熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。
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