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首付交了貸款辦不下來怎么辦？可以補(bǔ)救的 海南三亞灣房子，三亞灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

很多海南三亞灣購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款海南買房，雖然大部分海南三亞灣購(gòu)房者都可以通過貸款的方式來海南買房的，但是這并不意味著房貸是很容易申請(qǐng)的，有些海南三亞灣購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸之后，可能會(huì)出現(xiàn)貸款辦不下來的情況，但是海南三亞灣購(gòu)房者都是先交首付款再申請(qǐng)房貸的，那么首付交了貸款辦不下來怎么辦？海南買房貸款有哪些注意事項(xiàng)？

首付交了貸款辦不下來怎么辦？

1、補(bǔ)救貸款

當(dāng)海南三亞灣購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己的首付交了，貸款卻辦不下來的時(shí)候，應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在海南三亞灣購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、換家銀行

在溝通無效的情況下，海南三亞灣購(gòu)房者可以選擇咨詢一下其他銀行，因?yàn)椴煌你y行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果海南三亞灣購(gòu)房者申請(qǐng)了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個(gè)銀行。

3、找擔(dān)保公司

如果通過銀行確實(shí)不能提高貸款額度了，那么海南三亞灣購(gòu)房者可以選擇求助擔(dān)保公司，但是找擔(dān)保公司的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

4、退首付

如海南三亞灣購(gòu)房者試過以上三種方法，并且都行不通的時(shí)候，就只能選擇找賣家退首付了，海南三亞灣購(gòu)房者要找賣家協(xié)商一下，主要是希望可以解除合同，達(dá)到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償金。如果賣家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協(xié)商。

海南買房貸款有哪些注意事項(xiàng)？

1、申請(qǐng)房貸要量力而行

房屋貸款金額并不是越高越好的，海南三亞灣購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)需要注意，海南三亞灣購(gòu)房貸款始終是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。

2、選擇適合自己的銀行

雖然貸款的利率是固定的，但是不同的銀行會(huì)在貸款利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上調(diào)，而且不同的銀行對(duì)于貸款的政策所有不同，除了國(guó)有銀行之外，海南三亞灣購(gòu)房者也可以考慮一下其他銀行，在選擇銀行的時(shí)候，海南三亞灣購(gòu)房者主要考慮放款速度、利率優(yōu)惠、提前還款的約定、調(diào)息方式等因素。

3、提前準(zhǔn)備好貸款資料

如海南三亞灣購(gòu)房者是選擇貸款海南買房的話，那么在申請(qǐng)房貸之前應(yīng)該事先把相關(guān)的資料準(zhǔn)備齊全，比如說身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、海南三亞灣購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證復(fù)?。?/p>

以上就是關(guān)于首付交了貸款辦不下來怎么辦，以及海南買房貸款有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于貸款海南買房的海南三亞灣購(gòu)房者來說，小編建議，在申請(qǐng)房貸之前應(yīng)該先對(duì)自己的征信情況進(jìn)行了解，確保自己是能申請(qǐng)到房屋貸款的，還要咨詢一下自己有多少貸款額度，以此來避免出現(xiàn)首付交了貸款卻辦理不下來的情況。

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