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買房會遇到哪些購房陷阱？提前了解清楚 海南海棠灣房價，海棠灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海棠灣買海棠灣房子是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑?，相信大家在決定購海棠灣買房屋的時候都是非常慎重的，不過購海棠灣買房屋對于大多數(shù)的家庭來說都不容易，可能很多海南購房者一生也就購買一次海棠灣房子，這就導(dǎo)致海南購房者在辦理海南購房手續(xù)的時候毫無經(jīng)驗(yàn)，容易犯一些錯誤，今天小編就來講講，海棠灣買房會遇到哪些海南購房陷阱呢？一定要提前了解清楚！

1、內(nèi)部認(rèn)購陷阱

相信大家在買東西的時候都抱著想要獲得優(yōu)惠或者是砍價的心態(tài)去購買的，海棠灣買海棠灣房子也是一樣的，內(nèi)部認(rèn)購是指開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房，一般是在樓盤預(yù)售前，主要目的在于造勢和摸底。一些人之所以會選擇內(nèi)部認(rèn)購，內(nèi)部認(rèn)購的價格相對較低，有一定的吸引力。不過，政府對內(nèi)部認(rèn)購的行為不認(rèn)可，也沒有納入管理，因此商品房的內(nèi)部認(rèn)購存在很大的隱患。

2、宣傳陷阱

基本上所有的樓盤在開始出售房屋之前就會開始宣傳了，宣傳就是起到吸引海南購房者的作用，所以很多樓盤的宣傳廣告都會存在陷阱。比如說為了吸引海南購房者，開發(fā)商往往會把遠(yuǎn)期規(guī)劃描繪的很宏偉，比如附近會建大型公園、商業(yè)體、學(xué)校、醫(yī)院等等，并且會在合同中約定免責(zé)條款。等到海南購房者入住后，這些后期規(guī)劃早已大變樣，比如景觀變成樓房等。

3、配套陷阱

海棠灣買海棠灣房子的時候，大家都會關(guān)注海棠灣房子周邊的配套有哪些，自己日常所需的配套是否都齊全，而開發(fā)商為了向海南購房者證明物業(yè)生紙潛力或交通便利，很多開發(fā)商會向海南購房者提供一個海南房產(chǎn)的地理位置圖。從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，海棠灣房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

4、特價陷阱

有些開發(fā)商為了促進(jìn)房屋的銷售，會專門推出一些特價房來吸引海南購房者，特價房的吸引力確實(shí)挺大的，也會給開發(fā)商帶來很多的客戶。一般在節(jié)假日，有些樓盤會打出吸引人注意的“特價房”廣告。一般來說，“特價房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些海棠灣房子。

5、樣板間陷阱

購買期房的話，相信大家在選房的時候都有過參觀樣板間的經(jīng)歷，樣板間的裝修設(shè)計(jì)看起來非常的好，但事實(shí)上當(dāng)海南購房者拿著開發(fā)商設(shè)計(jì)的平面圖時并不會察覺到這里面有多少貓膩，如被隨意放大的綠化、適當(dāng)加寬的樓距、縮小的家具配罝示意圖等等。尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少海南購房者的心智，也只有在入住時才會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實(shí)和圖紙是兩回事。

以上就是關(guān)于海棠灣買房會遇到哪些海南購房陷阱的介紹了，在選海南購房屋的時候，如果海南購房者稍微表現(xiàn)得有些猶豫不決的話，銷售人員就會做出各種承諾來吸引海南購房者，從而達(dá)到銷售房屋的目的，但這些承諾能夠兌現(xiàn)就不一定了，所以海南購房者在海棠灣買海棠灣房子的時候一定要注意這些陷阱。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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5、半島龍灣：均價22423元/㎡，樓盤地址：三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)

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7、嘉鵬25度海灣一號：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處

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