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買房會(huì)遇到哪些購(gòu)房陷阱？提前了解清楚 海南海棠灣房?jī)r(jià)，海棠灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

海棠灣買海棠灣房子是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑椋嘈糯蠹以跊Q定購(gòu)海棠灣買房屋的時(shí)候都是非常慎重的，不過購(gòu)海棠灣買房屋對(duì)于大多數(shù)的家庭來說都不容易，可能很多海南購(gòu)房者一生也就購(gòu)買一次海棠灣房子，這就導(dǎo)致海南購(gòu)房者在辦理海南購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候毫無經(jīng)驗(yàn)，容易犯一些錯(cuò)誤，今天小編就來講講，海棠灣買房會(huì)遇到哪些海南購(gòu)房陷阱呢？一定要提前了解清楚！

1、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)陷阱

相信大家在買東西的時(shí)候都抱著想要獲得優(yōu)惠或者是砍價(jià)的心態(tài)去購(gòu)買的，海棠灣買海棠灣房子也是一樣的，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是指開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房，一般是在樓盤預(yù)售前，主要目的在于造勢(shì)和摸底。一些人之所以會(huì)選擇內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格相對(duì)較低，有一定的吸引力。不過，政府對(duì)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的行為不認(rèn)可，也沒有納入管理，因此商品房的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)存在很大的隱患。

2、宣傳陷阱

基本上所有的樓盤在開始出售房屋之前就會(huì)開始宣傳了，宣傳就是起到吸引海南購(gòu)房者的作用，所以很多樓盤的宣傳廣告都會(huì)存在陷阱。比如說為了吸引海南購(gòu)房者，開發(fā)商往往會(huì)把遠(yuǎn)期規(guī)劃描繪的很宏偉，比如附近會(huì)建大型公園、商業(yè)體、學(xué)校、醫(yī)院等等，并且會(huì)在合同中約定免責(zé)條款。等到海南購(gòu)房者入住后，這些后期規(guī)劃早已大變樣，比如景觀變成樓房等。

3、配套陷阱

海棠灣買海棠灣房子的時(shí)候，大家都會(huì)關(guān)注海棠灣房子周邊的配套有哪些，自己日常所需的配套是否都齊全，而開發(fā)商為了向海南購(gòu)房者證明物業(yè)生紙潛力或交通便利，很多開發(fā)商會(huì)向海南購(gòu)房者提供一個(gè)海南房產(chǎn)的地理位置圖。從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，海棠灣房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

4、特價(jià)陷阱

有些開發(fā)商為了促進(jìn)房屋的銷售，會(huì)專門推出一些特價(jià)房來吸引海南購(gòu)房者，特價(jià)房的吸引力確實(shí)挺大的，也會(huì)給開發(fā)商帶來很多的客戶。一般在節(jié)假日，有些樓盤會(huì)打出吸引人注意的“特價(jià)房”廣告。一般來說，“特價(jià)房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些海棠灣房子。

5、樣板間陷阱

購(gòu)買期房的話，相信大家在選房的時(shí)候都有過參觀樣板間的經(jīng)歷，樣板間的裝修設(shè)計(jì)看起來非常的好，但事實(shí)上當(dāng)海南購(gòu)房者拿著開發(fā)商設(shè)計(jì)的平面圖時(shí)并不會(huì)察覺到這里面有多少貓膩，如被隨意放大的綠化、適當(dāng)加寬的樓距、縮小的家具配罝示意圖等等。尤其是樣板間的華麗裝修往往會(huì)迷惑不少海南購(gòu)房者的心智，也只有在入住時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實(shí)和圖紙是兩回事。

以上就是關(guān)于海棠灣買房會(huì)遇到哪些海南購(gòu)房陷阱的介紹了，在選海南購(gòu)房屋的時(shí)候，如果海南購(gòu)房者稍微表現(xiàn)得有些猶豫不決的話，銷售人員就會(huì)做出各種承諾來吸引海南購(gòu)房者，從而達(dá)到銷售房屋的目的，但這些承諾能夠兌現(xiàn)就不一定了，所以海南購(gòu)房者在海棠灣買海棠灣房子的時(shí)候一定要注意這些陷阱。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、萬(wàn)悅·新天地：均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：三亞火車站東側(cè)

2、雙大·山湖灣：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)

3、澤華上東海岸：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處

4、海棠灣銀海：均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路28號(hào)

5、半島龍灣：均價(jià)22423元/㎡，樓盤地址：三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)

6、三亞地中海灣：均價(jià)價(jià)格待定往期260萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海坡度假區(qū)新城西路

7、嘉鵬25度海灣一號(hào)：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處

8、嘉寶花園二期：均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：三亞市鳳凰路98號(hào)嘉寶花園二期營(yíng)銷中心（圖書館對(duì)面）

9、鳳凰水城紅樹灣公館：均價(jià)21010元/㎡，樓盤地址：三亞河?xùn)|路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域

10、半山香榭：均價(jià)32000元/㎡，樓盤地址：迎賓路中段大眾4S店西側(cè)

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