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購買二手房慎交定金和簽定金協(xié)議 三亞灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進三亞灣購房誤區(qū)里。

在三亞灣二手房交易過程中，交定金是非常常見的。然而，在現(xiàn)實中卻常常會發(fā)生糾紛，即有三亞灣購房者不愿意三亞灣購房了，退定金是非常困難的為了保護自身的利益不受損，三亞灣購房者應該去預防和防范這類糾紛。

“定金”是《擔保法》中所提到到一個概念，是合同當事人為了確保合同履行的一種擔保方式。另外，在《合同法》中規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金.此即所謂著名的”定金罰則“?！蹲砀呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：”出賣人通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理：因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還還買受人?！?/p>

因此提醒廣大三亞灣購房者，在購買三亞灣二手房交納定金之前一定要經(jīng)過謹慎思考，如果準備交一筆錢當定金時，一定要考慮清楚。另外簽訂定金協(xié)議前一定要仔細看清里面的條款內(nèi)容，以免造成不必要的損失。

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