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購買三亞市二手房慎交定金和簽定金協(xié)議 三亞市買房，三亞城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

在三亞市二手房交易過程中，交定金是非常常見的。然而，在現(xiàn)實(shí)中卻常常會(huì)發(fā)生糾紛，即有海南購房者不愿意海南購房了，退定金是非常困難的為了保護(hù)自身的利益不受損，海南購房者應(yīng)該去預(yù)防和防范這類糾紛。

“定金”是《擔(dān)保法》中所提到到一個(gè)概念，是合同當(dāng)事人為了確保合同履行的一種擔(dān)保方式。另外，在《合同法》中規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金.此即所謂著名的”定金罰則“?！蹲砀呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：”出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理：因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還還買受人?！?/p>

因此提醒廣大海南購房者，在購買三亞市二手房交納定金之前一定要經(jīng)過謹(jǐn)慎思考，如果準(zhǔn)備交一筆錢當(dāng)定金時(shí)，一定要考慮清楚。另外簽訂定金協(xié)議前一定要仔細(xì)看清里面的條款內(nèi)容，以免造成不必要的損失。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞房子，藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

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