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房產(chǎn)證補(bǔ)辦的流程是怎樣的 海南三亞灣購房，越來越多外地人選擇在三亞灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞灣。

1、申請(qǐng)人到海南房產(chǎn)局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。并且要提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失海南房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份證明，帶上述資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

2、繳納查檔冊(cè)費(fèi)，由海南房產(chǎn)局出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到海南房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、勘丈入冊(cè)。由測(cè)繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、登記審查核準(zhǔn)。由海南房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。

6、繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

１、提交補(bǔ)證申請(qǐng)，如海南房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)；

２、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；

３、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

１、書面申請(qǐng)書原件；

２、申請(qǐng)人身份證明；

３、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件（房改房，登記部門可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書的除外）；

４、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件；

５、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?/p>

６、登記部門提供房屋登記表、海南房產(chǎn)平面圖（申請(qǐng)人確認(rèn)）。

1、補(bǔ)辦海南房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明海南房產(chǎn)證號(hào)、房屋權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。

2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí)，申請(qǐng)人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測(cè)量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)補(bǔ)辦海南房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出海南房產(chǎn)證。

3、這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段， 是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。

4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市海南房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

海南樓盤賣點(diǎn)：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達(dá)，比如206路、8路等公交，站點(diǎn)比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點(diǎn)。新國線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時(shí)間：半小時(shí)一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。，海南三亞灣房?jī)r(jià)。

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