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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞灣房子|避難層是什么?選樓層還要考慮哪些因素?

2019-10-20 20:36:39瀏覽量(

摘要:海南三亞灣養(yǎng)老,隨著如今時(shí)代的變化,人們對(duì)于居住水平的要求越來越高了,在海南三亞灣買房的時(shí)候,大家對(duì)于居住安全也是很關(guān)心的,很多三亞灣購房者在選購高層建筑住房的時(shí)候,會(huì)比較關(guān)心如果樓層過高的話

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避難層是什么?選樓層還要考慮哪些因素? 三亞灣房地產(chǎn),三亞灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。。

避難層是什么?選樓層還要考慮哪些因素?

隨著如今時(shí)代的變化,人們對(duì)于居住水平的要求越來越高了,在三亞灣買房的時(shí)候,大家對(duì)于居住安全也是很關(guān)心的,很多海南三亞灣購房者在選購高層建筑住房的時(shí)候,會(huì)比較關(guān)心如果樓層過高的話,發(fā)生火災(zāi)不易逃生怎么辦?這個(gè)時(shí)候避難層的作用就體現(xiàn)出來了,那么避難層是什么?三亞灣買房選樓層還要考慮哪些因素?

避難層是什么?

避難層一般是用于發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候,提供給人們疏散或者避難的樓層,避難層應(yīng)該設(shè)置有防煙樓梯,而且通過避難層的防煙樓梯應(yīng)該在避難層分隔同城錯(cuò)位或者上下層斷開。但是人員在逃生的時(shí)候必須經(jīng)過避難層方能上下,這樣才能保證大家在發(fā)生危險(xiǎn)的時(shí)候可以安全逃生。避難層按照。維護(hù)方式可以分為三種:敞開式避難層、半敞開式避難層、封閉式避難層。

避難層的樓層不是隨意選擇的,應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的要求來設(shè)置,因?yàn)楸茈y層主要是用來疏散人員的樓層,所以在高度上應(yīng)該是救援人員能達(dá)到的高度。一般來說,高層建筑的底層和避難層應(yīng)該不超過15層,因?yàn)榇蠖鄶?shù)消防云梯的救援能力在50米左右,而這個(gè)高度大致相當(dāng)于15層樓的高度。

三亞灣買房選樓層還要考慮哪些因素?

1、樓層總數(shù)和電梯數(shù)量

在選擇樓層的時(shí)候,海南三亞灣購房者要注意結(jié)合樓層總數(shù)和電梯數(shù)量來選擇,一般來說,樓層比較好的位置位于總樓層的三分之一到三分之二處,所以在選樓層之前要先看看總樓層是多少。對(duì)于購買高層住宅的海南三亞灣購房者來說,在選擇樓層的時(shí)候要注意電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度。如果是電梯的數(shù)量少而住戶又多的高層住宅的話,不僅電梯運(yùn)行不安全,高層住戶的出行也是很不方便的,所以海南三亞灣購房者在這種情況下醉好不要選擇過高的樓層。

2、考慮家庭成員需求

對(duì)于家里有老人或者小孩兒的海南三亞灣購房者來說,在三亞灣買房的時(shí)候也要考慮他們的需求,比如高樓層如果小孩攀爬的話,是非常危險(xiǎn)的,而且樓層太高的房屋老人乘電梯也不方便,在三亞灣買房選擇樓層的時(shí)候盡可能選擇較低一點(diǎn)的樓層。如果是年輕人自己居住的話,海南三亞灣購房者可以根據(jù)自己的喜好選擇高一點(diǎn)的樓層。

3、考慮樓間距的大小

樓間距也是海南三亞灣購房者在選房的時(shí)候需要考慮的因素,因?yàn)闃情g距會(huì)影響到房屋的采光效果和通風(fēng)效果,如果樓間距過小的話,前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常采光和通風(fēng)造成遮擋,即使是朝向?yàn)槟系娜齺啚撤孔右部赡艹霈F(xiàn)采光不足、無法正常通風(fēng)的現(xiàn)象,因此在樓間距不大的情況下可以選擇高樓層的三亞灣房子。

以上就是關(guān)于避難層是什么,以及三亞灣買房選樓層還要考慮哪些因素的相關(guān)內(nèi)容,對(duì)于高層建筑來說,避難層是非常重要的場(chǎng)所,所以避難層也是需要定期進(jìn)行維護(hù)的,要確保避難層的設(shè)備可以正常運(yùn)行和使用,如果一旦發(fā)生火災(zāi),避難層就可以發(fā)揮它的作用了,但是避難層醉好不要被派上用場(chǎng)。

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