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公租房可以買嗎？你想知道的都在這兒！ 亞龍灣購房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南亞龍灣買房。

有房可住，這仍然是我國很多人醉想實(shí)現(xiàn)的夢想之一，但是，在如今亞龍灣房價(jià)越發(fā)昂貴的情況下，人們對(duì)于如此高的亞龍灣房價(jià)越來越堅(jiān)持不住了。在這樣的情況下，我國為了解決剛需海南亞龍灣購房者的自住問題，就推出了一種叫做“公租房”的海南房子，公租房并不像其它的海南房子一樣貴，那么，公租房可以買嗎？跟小編一起來了解一下吧。

一、什么是公租房？

設(shè)立公租房的目的，本身就是為了廣大剛需海南亞龍灣購房者，尤其是些普通工薪海南亞龍灣購房者，即公租房是為住房困難的人員提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。在這里小編要明確的一點(diǎn)就是，公租房并不屬于海南亞龍灣購房者，而是屬于政府所有的，公租房的價(jià)格一般比較便宜，通常都會(huì)低于市場價(jià)格。

二、公租房保障對(duì)象主要是以下3類人群

有些人看到公租房那么便宜，就想購買，但事實(shí)上，公租房的購買對(duì)象主要為中低收入，在本地還沒有亞龍灣買房或者雖買過海南房子但海南房子面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人群；剛參加工作的大、中專及職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)生；有穩(wěn)定職業(yè)的并在城市居住有一定年限的外來務(wù)工人員。

三、公租房可以買嗎？

事實(shí)上，公租房在市場上的流通并稱不上是“買賣”，因?yàn)橐话銇碚f公租房是不允許買賣的。相信大家都知道，我國的公租房是保障性住房，雖然是有房屋產(chǎn)權(quán)，但這產(chǎn)權(quán)是歸國家擁有的，因此個(gè)人只是承租。

在這里也許就有人說了，某某地方的公租房是可以進(jìn)行房屋買賣交易的?，F(xiàn)在有部分地區(qū)是允許公租房進(jìn)行房屋買賣交易的，但是大家要注意的一點(diǎn)就是，這個(gè)買賣也是和政府進(jìn)行的，也就是說，不能私自和第三方交易，此外，屬于公租房保障家庭租滿5年后就可以進(jìn)行購買。

由于公租房的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于國家的，因此，從本質(zhì)上來講，公租房的產(chǎn)權(quán)是有2部分的，包括全部產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。在這里重點(diǎn)說說購買部分產(chǎn)要的注意事項(xiàng)，買部分產(chǎn)權(quán)，要在首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，按照原本亞龍灣房價(jià)繼續(xù)購買剩余產(chǎn)權(quán)，超過時(shí)間就需要重新確定亞龍灣房價(jià)。

那么就有人問了，如果購買公租房5年之后想賣海南房子怎么辦呢？如果亞龍灣買房人想把這套海南房子賣掉，也是可以的，但需要在5年后（一定要是滿5年）提出賣房意向，可以去當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)。如果海南亞龍灣購房者買的是部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后海南房子，共有人按比例獲取收入。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。出于減少海南亞龍灣購房成本的原因，不少海南亞龍灣購房者醉終還是決定選擇公租房了，而所謂的公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶，注意了，公租房只是“租”出去，并算不上是房屋買賣交易，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不是屬于海南亞龍灣購房者你的，關(guān)于這點(diǎn)，大家一定要清楚。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣房地產(chǎn)，中國唯一具有熱帶風(fēng)情的國家級(jí)旅游度假區(qū)——亞龍灣國家旅游度假區(qū)。度假區(qū)規(guī)劃面積為18.6平方公里，是一個(gè)擁有濱海浴場，豪華別墅、會(huì)議中心、高星級(jí)賓館、度假村、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心、高爾夫球場、游艇俱樂部等國際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)。2008年9月1號(hào)，湖南衛(wèi)視自制青春偶像喜劇《微笑在我心》在亞龍灣鉑爾曼五星級(jí)大酒店秘密開機(jī)，該劇正在湖南衛(wèi)視獨(dú)家熱播。

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