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公租房可以買嗎？你想知道的都在這兒！ 亞龍灣購(gòu)房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南亞龍灣買房。
有房可住，這仍然是我國(guó)很多人醉想實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想之一，但是，在如今亞龍灣房?jī)r(jià)越發(fā)昂貴的情況下，人們對(duì)于如此高的亞龍灣房?jī)r(jià)越來(lái)越堅(jiān)持不住了。在這樣的情況下，我國(guó)為了解決剛需海南亞龍灣購(gòu)房者的自住問題，就推出了一種叫做“公租房”的海南房子，公租房并不像其它的海南房子一樣貴，那么，公租房可以買嗎？跟小編一起來(lái)了解一下吧。
一、什么是公租房？
設(shè)立公租房的目的，本身就是為了廣大剛需海南亞龍灣購(gòu)房者，尤其是些普通工薪海南亞龍灣購(gòu)房者，即公租房是為住房困難的人員提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。在這里小編要明確的一點(diǎn)就是，公租房并不屬于海南亞龍灣購(gòu)房者，而是屬于政府所有的，公租房的價(jià)格一般比較便宜，通常都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。
二、公租房保障對(duì)象主要是以下3類人群
有些人看到公租房那么便宜，就想購(gòu)買，但事實(shí)上，公租房的購(gòu)買對(duì)象主要為中低收入，在本地還沒有亞龍灣買房或者雖買過(guò)海南房子但海南房子面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人群；剛參加工作的大、中專及職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)生；有穩(wěn)定職業(yè)的并在城市居住有一定年限的外來(lái)務(wù)工人員。
三、公租房可以買嗎？
事實(shí)上，公租房在市場(chǎng)上的流通并稱不上是“買賣”，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)公租房是不允許買賣的。相信大家都知道，我國(guó)的公租房是保障性住房，雖然是有房屋產(chǎn)權(quán)，但這產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家擁有的，因此個(gè)人只是承租。
在這里也許就有人說(shuō)了，某某地方的公租房是可以進(jìn)行房屋買賣交易的。現(xiàn)在有部分地區(qū)是允許公租房進(jìn)行房屋買賣交易的，但是大家要注意的一點(diǎn)就是，這個(gè)買賣也是和政府進(jìn)行的，也就是說(shuō)，不能私自和第三方交易，此外，屬于公租房保障家庭租滿5年后就可以進(jìn)行購(gòu)買。
由于公租房的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于國(guó)家的，因此，從本質(zhì)上來(lái)講，公租房的產(chǎn)權(quán)是有2部分的，包括全部產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。在這里重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)購(gòu)買部分產(chǎn)要的注意事項(xiàng)，買部分產(chǎn)權(quán)，要在首次購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，按照原本亞龍灣房?jī)r(jià)繼續(xù)購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)，超過(guò)時(shí)間就需要重新確定亞龍灣房?jī)r(jià)。
那么就有人問了，如果購(gòu)買公租房5年之后想賣海南房子怎么辦呢？如果亞龍灣買房人想把這套海南房子賣掉，也是可以的，但需要在5年后（一定要是滿5年）提出賣房意向，可以去當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)。如果海南亞龍灣購(gòu)房者買的是部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后海南房子，共有人按比例獲取收入。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。出于減少海南亞龍灣購(gòu)房成本的原因，不少海南亞龍灣購(gòu)房者醉終還是決定選擇公租房了，而所謂的公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶，注意了，公租房只是“租”出去，并算不上是房屋買賣交易，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不是屬于海南亞龍灣購(gòu)房者你的，關(guān)于這點(diǎn)，大家一定要清楚。
海南亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南亞龍灣房地產(chǎn)，中國(guó)唯一具有熱帶風(fēng)情的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)——亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)。度假區(qū)規(guī)劃面積為18.6平方公里，是一個(gè)擁有濱海浴場(chǎng)，豪華別墅、會(huì)議中心、高星級(jí)賓館、度假村、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心、高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂部等國(guó)際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)。2008年9月1號(hào)，湖南衛(wèi)視自制青春偶像喜劇《微笑在我心》在亞龍灣鉑爾曼五星級(jí)大酒店秘密開機(jī)，該劇正在湖南衛(wèi)視獨(dú)家熱播。
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