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簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？， 海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海棠灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

房屋拆遷在當(dāng)代也是比較常見的，在進(jìn)行房屋拆遷時，拆遷人和被拆遷人以及承租人都是需要簽訂合同并且履行自己的業(yè)務(wù)的，通過也會給予被拆遷方一定的拆遷費(fèi)作為補(bǔ)償，在領(lǐng)取這筆費(fèi)用之前一般會先要求簽訂一定的合同，大家了解下簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？

簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？

1、注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）

2、注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

3、注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

4、注意拆遷安置辦法。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付，搬遷期限和過渡期限，違約責(zé)任。

房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容？

1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以海棠灣房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎(chǔ)，按照房屋類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。貨幣補(bǔ)償金額以評估方法來確定，如果評估價低于各區(qū)公布的低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償金額；若高于低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則以評估價為補(bǔ)償金額。

3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間，以防拆遷公司到時拖拉。

4、搬遷時間，即市民具體何時搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

5、雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調(diào)拆裝、搬家費(fèi)的補(bǔ)貼等。如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換方式安置的，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋具體情況，如房屋的價紙金額、面積、地點(diǎn)和層次等。

以上就是有關(guān)簽房屋拆遷補(bǔ)償合同要注意什么？房屋拆遷補(bǔ)償安置書有哪些內(nèi)容的全部內(nèi)容了，大家在享受拆遷費(fèi)的時候不要忘了其他的事情，有些朋友就遇到過以為內(nèi)合同出現(xiàn)了問題的，希望這些問題都不會發(fā)生在大家身上，前提是大家也應(yīng)該要多注意相關(guān)細(xì)節(jié)。

海南房子。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣其實只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因為行政區(qū)劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計總長25公里。

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