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定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金分別指的是什么， 海南三亞灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞灣買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從三亞灣房產(chǎn)小白變成三亞灣房產(chǎn)專(zhuān)家。

購(gòu)三亞灣買(mǎi)房屋的時(shí)候有一個(gè)環(huán)節(jié)是交定金的環(huán)節(jié)，購(gòu)買(mǎi)海南三亞灣二手房的話(huà)通常海南三亞灣購(gòu)房者是可以要求直接跳過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)，直接進(jìn)行海南三亞灣房產(chǎn)交易的，但如果是購(gòu)買(mǎi)海南三亞灣新房的話(huà)，雖然交定金不是必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，開(kāi)發(fā)商方面卻會(huì)以各種理由來(lái)促使海南三亞灣購(gòu)房者交定金，很多人把定金跟其他幾種費(fèi)用混淆了，今天小編就來(lái)講講，定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金分別指的是什么？

1、定金

定金是購(gòu)三亞灣買(mǎi)房屋的時(shí)候交納的，雖然說(shuō)海南三亞灣購(gòu)房者也可以要求將定金改為訂金，但事實(shí)上絕大多數(shù)時(shí)候，海南三亞灣購(gòu)房者交的都是定金。根據(jù)與相關(guān)規(guī)定來(lái)看，定金可以作為債權(quán)的擔(dān)保，一旦債權(quán)人履行了債務(wù)之后，定金應(yīng)該被收回或者抵做價(jià)款。有些朋友在交了定金之后不想三亞灣買(mǎi)海南房子了，那么這種情況就屬于海南三亞灣購(gòu)房者違約，沒(méi)有履行自己的債務(wù)，定金是無(wú)權(quán)要求返還的。

2、訂金

訂金雖然叫起來(lái)跟定金是一樣的，但是含義卻大不相同，訂金是指房屋買(mǎi)賣(mài)意向初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雖然訂金也可以看作是一筆預(yù)付款，但是沒(méi)有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。小編建議大家在購(gòu)三亞灣買(mǎi)海南房子的時(shí)候如果交定金的話(huà)，醉好是選擇訂金的方式，因?yàn)榻涣擞喗鹬螅诤贤茨苈男械那闆r下，不管哪方違約，訂金原數(shù)返回。

3、意向金

從費(fèi)用交納的時(shí)間來(lái)看，定金、訂金、意向金以及認(rèn)籌金都是在簽訂合同之前交的一筆費(fèi)用，海南三亞灣購(gòu)房者先行繳納了意向金的話(huà)，就代表著海南三亞灣購(gòu)房者獲得了這套海南房子的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并享受一定程度的海南三亞灣房?jī)r(jià)優(yōu)惠。但要注意的是，這種資金不具備“定金”性質(zhì)，是可以退還的，總之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、認(rèn)籌金

這四筆費(fèi)用都是買(mǎi)的一個(gè)海南三亞灣購(gòu)房資格的意思，只不過(guò)其法律意義不相同，認(rèn)籌就是相當(dāng)于買(mǎi)一個(gè)海南三亞灣購(gòu)房的資格，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可以?xún)?yōu)先選房?，F(xiàn)在都是購(gòu)買(mǎi)的期房比較多，海南房子沒(méi)有修好，所以在開(kāi)盤(pán)之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌的過(guò)程。需要注意的是，如果海南三亞灣購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給海南三亞灣購(gòu)房者。

三亞灣買(mǎi)海南房子應(yīng)該是屬于一個(gè)自愿的行為，不能強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，雖然說(shuō)交了定金之后，海南三亞灣購(gòu)房者也可以后悔，但是要承擔(dān)退不回定金的風(fēng)險(xiǎn)就非常劃不來(lái)了，以上就是關(guān)于定金、訂金、意向金以及認(rèn)籌金含義的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

海南購(gòu)房。。。海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞灣是三亞醉早成名的海灣，綿延22公里的海岸線(xiàn)，椰夢(mèng)長(zhǎng)廊曾經(jīng)是很多人心中的夢(mèng)，灣長(zhǎng)沙細(xì)，岸上

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