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買房看綠化率還是綠地率？如何判斷綠化好壞， 海南三亞房子，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

越來越多的三亞市購房者在三亞市買三亞市房子的時(shí)候關(guān)注小區(qū)的綠化了，小區(qū)的綠化好的話，住在這樣的環(huán)境中，三亞市購房者才會感覺到舒適，而綠化不好的小區(qū)，一眼望過去全是死氣沉沉的建筑物，這樣的小區(qū)相信大多數(shù)的三亞市購房者都不太喜歡，提到小區(qū)綠化，相信大家都會聯(lián)想到綠化率和綠地率，那么三亞市買房看綠化率還是綠地率呢？如何判斷小區(qū)綠化好壞呢？

三亞市買房看綠化率還是綠地率？

綠化率和綠地率是兩個(gè)完全不同的概念，開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候也會故意混淆三亞市購房者，一般情況下，綠化率指的是綠化覆蓋率，綠地率則是指的是實(shí)際綠化占地面積與用地面積之間的比率．通常情況下，綠化率應(yīng)該大于等于綠地率。綠地率則是真正、嚴(yán)格的園林綠化標(biāo)準(zhǔn)用，與綠化率不同的是，并不是長草的地方都可以算做綠地率。綠地率的計(jì)算方式：綠地率＝（綠地面積／用地面積）×100％。

如何判斷小區(qū)綠化好壞？

1、看樓間距離

如果小區(qū)內(nèi)部全是建筑的話，就沒有多余的空間來布置小區(qū)的綠化了，所以大家可以結(jié)合樓間距來衡量小區(qū)的綠化。大的樓間距能夠削減和街坊們的橫向攪擾，使居住環(huán)境更為安靜；同時(shí)還可以壓縮進(jìn)深，添加面寬，使居室的采光通風(fēng)性變得更好；而且也咋較大程度提高了居住的私密性。

2、看景觀搭配

并不是說小區(qū)里面種植了各種各樣的綠化植被就算是綠化環(huán)境好的小區(qū)了，如果在綠地率比較高的條件下，那么對于景觀環(huán)境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

3、看污染源

小區(qū)的綠化好的話，環(huán)境也會好很多，但是小區(qū)要是有污染源的話，對于小區(qū)綠化環(huán)境的影響也會非常大，如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不能買，居住時(shí)間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

4、看物業(yè)服務(wù)

小區(qū)的綠化環(huán)境好是需要依靠小區(qū)的物業(yè)管理的，所以三亞市購房者判斷小區(qū)綠化的時(shí)候還需注意小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)包含的內(nèi)容比較多，比方三亞市房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。

以上就是關(guān)于三亞市買房是看綠化率還是綠地率以及如何判斷小區(qū)綠化好壞的介紹了，三亞市買房時(shí)三亞市購房者不僅需要了解清楚房屋的價(jià)格和地理位置，還需要了解清楚小區(qū)居住環(huán)境的好壞，其中就包括了小區(qū)的綠化環(huán)境，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。

三亞樓盤排行

1、南海幸福城三期： 均價(jià)246萬元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、三亞國光濱?；▓@： 均價(jià)26000元/㎡，三亞國光濱?；▓@位于三亞灣路，樓盤特點(diǎn)，1000多平方米的大型多功能廳和幾個(gè)小會議室；大型中、西餐廳；以及三個(gè)大型疊落式戶外游泳池、泳池吧、SPA、商場、便利店、康療保健室、健身室、美容美發(fā)室、內(nèi)部電話系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)及自動消防系統(tǒng)，給業(yè)主真正的豪華度假酒店的感覺。                                                                                                                                                                                                                                |裝修信息                                                    裝修情況：                        裝修                        裝修標(biāo)準(zhǔn)　　外墻:進(jìn)口環(huán)保防水高級涂料。

3、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號，綠化率41.5%。

4、海棠·泰岳府： 均價(jià)26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路，周邊餐飲有椰風(fēng)軒(821米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-中餐廳(820米)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店-中餐廳(882米)。

5、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、鉑悅亞龍灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期2500萬元/套元/㎡，鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?，容積率0.4。

7、復(fù)地鹿島： 均價(jià)65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，醫(yī)院配套有中醫(yī)院 三亞阜外心腦血管康復(fù)中心；

8、天成中央海岸： 均價(jià)70000元/㎡，天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，生活配套有中國銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國光大銀行ATM (200米）。

9、東合逸?？ぃ?/font> 均價(jià)17000元/㎡，東合逸海郡位于三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號路，周邊娛樂有南山寺、大小洞天、崖州灣、崖州古城。