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2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平，物業(yè)費(fèi)有什么用處， 海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在的樓房大部分都是以小區(qū)為一個(gè)單位，小區(qū)內(nèi)很多物品的使用也都是有這一些規(guī)劃，當(dāng)然小區(qū)之中環(huán)境也會(huì)更加好，而這一切也是來(lái)源于物業(yè)的嚴(yán)格管理，物業(yè)現(xiàn)在是小區(qū)之內(nèi)大家醉重視的，小區(qū)是否能舒適的居住，也都全部的得去看物業(yè)檔次才行，那么2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平？物業(yè)費(fèi)有什么用處？

2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平？

物業(yè)費(fèi)2.8元／平方米·月是個(gè)平均水平，算不得高，算不得低。大多數(shù)正常的剛需的基本都這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。高端點(diǎn)的樓盤2塊多一個(gè)月，甚至還有3塊的。

物業(yè)2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)：

1、基礎(chǔ)條件

小區(qū)封閉。有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房。綠化率30％以上（包括水面）。綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上。固定活動(dòng)館所200平方米以上。具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施。體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。

2、公共秩序維護(hù)

門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)紙勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗紙勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證。對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于8次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

物業(yè)費(fèi)有什么用處？

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

6、辦公費(fèi)用。

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平？物業(yè)費(fèi)有什么用處的具體介紹，不同費(fèi)用的物業(yè)費(fèi)是有不同檔次的區(qū)分，一般來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)都不會(huì)很高，所以在交易前大家也幾乎都可以較詳細(xì)的做一些了解，這樣之后，居住時(shí)也就才能更加放心的交易，但即便如此，也還是應(yīng)該實(shí)地的來(lái)探測(cè)，這樣效果才會(huì)醉好。

海棠灣樓盤排行

1、南海幸福城三期： 均價(jià)246萬(wàn)元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168號(hào)，樓盤特點(diǎn)，南海幸福城戶型設(shè)計(jì)方正實(shí)用，空間尺度開闊；超大入戶花園、寬闊飄窗設(shè)計(jì)給戶型增添了超高附加價(jià)紙。。

2、三亞國(guó)光濱海花園： 均價(jià)26000元/㎡，三亞國(guó)光濱?；▓@位于三亞灣路，

3、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽(yáng)區(qū)迎賓路吉陽(yáng)大道23號(hào)，容積率2.8。

4、海棠·泰岳府： 均價(jià)26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路，醫(yī)院配套有藤橋衛(wèi)生院(3.1公里)中西醫(yī)療藤橋分院(3.5公里)林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院(3.1公里)；

5、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，綠化率35%。

6、鉑悅亞龍灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期2500萬(wàn)元/套元/㎡，鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)龍?zhí)谅罚钆涮子兄袊?guó)青年旅行社(亞龍灣營(yíng)業(yè)部)(490米)三亞天域度假LANIKAISPA(1.08公里)亞龍灣愛(ài)立方濱海樂(lè)園-售票處(510米)。

7、復(fù)地鹿島： 均價(jià)65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，樓盤特點(diǎn)，景觀居所 旅游地產(chǎn) 海景地產(chǎn) 山海豪宅。

8、天成中央海岸： 均價(jià)70000元/㎡，天成中央海岸位于天成中央海岸，開發(fā)商是黑龍江天成集團(tuán)。

9、東合逸海郡： 均價(jià)17000元/㎡，東合逸?？の挥谌齺喪醒轮輩^(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號(hào)路，容積率2.00。

10、 天驕海棠灣： 均價(jià)元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，醫(yī)院配套有 301醫(yī)院；

海棠灣休閑度假：海棠灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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