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瞎驗房等于毀房！項目經理把細節(jié)全都列好了， 海南亞龍灣買房，亞龍灣買房前你對房子了解多少？亞龍灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為亞龍灣買房到底紙不紙呢？

又快要到年底了，而年底往往又是交房驗收季，海南亞龍灣購房小白們一臉無奈，對海南房子一無所知，第一步就不知道怎么驗房，要驗什么？實際面積與合同約定的面積有沒有誤差、排污系統(tǒng)、結構松動、漏水、脫落、空鼓.....頭好疼有木有？別以為買了房就什么都不用操心了，有的朋友連驗房是什么還都不知道，其實驗房不可怕，就怕不知道要驗啥，這次專業(yè)項目經理可是把醉實用全面的驗房流程都列出來了。

一、選擇驗房工具

很多人都是首次驗房，且又是新手，自然是不知道該帶什么工具的，可帶一些專門的驗房工具，比如紅外線水平儀（這是用來檢查墻面是否平整的），還可以帶垂直水平尺（這是用來檢測垂直度、平整度的）、對角尺、靠尺、塞尺、線軸、萬用表、驗電插座等。

二、驗房順序

驗房并非是隨便在房屋內部走一圈就可，一般都是有順序的，先看外部，外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道尺寸?？赐曛蟠_認沒有問題之后，接著才再查內部，入戶門、各個功能區(qū)的門、窗、墻面、地面、上下水、防水、強弱電、暖氣、煤氣管道、通風排煙、排氣、

三、驗房細節(jié)

1、入戶門驗收

全家人的安全就全靠這個入戶門了，所以它的驗收很重要的，要檢查門框是否安裝牢固；門扇是否開裂、變形，漆面是否有流墜。還有，別等交接后才發(fā)現，原來門鎖是不能正常打開的，所以也要檢查鎖孔、鎖芯是否牢固；把手有無缺損，無異常阻力；門的密封性如何。

2、墻頂面驗收

這是驗房時醉應該認真驗收的地方，比如，是否有裂紋、脫落現象，如果頂面漏水，有可能是樓上的鄰居防水沒做好，要及時溝通解決，驗房時沒有溝通好的話，也是會影響后續(xù)入住的；還有，也要檢查隱蔽工程，如果墻面基層沒有處理好，會造成墻面有麻點或泛堿現象。

3、水電驗收

很多事故都是由家庭里的火災引起的，而造成火災的原因就是電。檢查強電箱內部回路是否有標識、錯標現象；檢查漏電保護是否正常，如果不正常的話，那么就一定要及時提出并解決；看下弱電箱是否3線進戶（寬帶、電話、有線）；廚衛(wèi)、陽臺需要安裝防濺盒的是否安裝。

4、衛(wèi)生間驗收

衛(wèi)生間往往是醉潮濕的地方，而衛(wèi)生間也是有插頭的，一定要檢查墻頂地面是否空鼓、開裂、滲水等；詢問鄰居是否同意幫助做24小時閉水試驗，在試驗之前一定要和鄰居進行協(xié)商，檢查防水是否過關；檢查地漏是否順暢。

以上就是本文的全部內容了。在收房時，很多海南亞龍灣購房者往往會因為過于高興而對驗房這件事不太上心，然而，驗房卻是一項很重要的工程，漏驗、少驗醉終吃虧的都是業(yè)主，建議如果自己不懂，就找專業(yè)的驗房團隊或找裝修公司幫忙，畢竟收房后發(fā)現問題再找開發(fā)商補救挺難的。

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