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三亞海棠灣房產(chǎn)證遺失怎么補(bǔ)辦 海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣買房時，大家醉關(guān)心的往往是海棠灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

海南房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦大致程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖-提交資料-交費(fèi)領(lǐng)證。

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫海南房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到海南房產(chǎn)檔案館查檔并出具海南房產(chǎn)權(quán)屬證明(海南房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費(fèi)用，由報社收取)

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市海南房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補(bǔ)辦報告;

4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

備注:1、第8、9項(xiàng)為單位申請遺失補(bǔ)證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;

2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取)。

3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補(bǔ)證。

海南房產(chǎn)證是海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，它的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、海南房產(chǎn)證是購海南買海南房產(chǎn)行為有效、合法的證明;

2、海南房產(chǎn)證是解決海南房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、產(chǎn)權(quán)份額等問題的有效證明文件。

3、海南房產(chǎn)證是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。

4、海南房產(chǎn)證是海南房產(chǎn)交易、出租、繼承等的法律依據(jù)。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：灣坡溫泉位于海棠灣林旺灣坡村。該溫泉出水量大，水溫約70攝氏度，含有多種礦物質(zhì)，浴后對人體起著消除疲勞、舒筋活胳、強(qiáng)身健體等作用?，F(xiàn)常有外國旅行團(tuán)前去參觀。待開發(fā)。，海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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